CrediMarket

Sin Comisiones Fija

Datos básicos

Interés
1,50%
T.A.E desde
2,23 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
5 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Subrogación de hipoteca actual
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
No
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
80 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 %
Comisión de cancelación
No
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 %
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
0 %
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 %
Compensación por desistimiento:
0 %
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 %
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 %
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Los orígenes de Bankia se remontan a julio de 2010, cuando se produjo la integración de siete cajas de ahorros -Caja Madrid, Bancaja, Caja Canarias, Caja Ávila, Caixa Laietana, Caja Segovia y Caja Rioja- en forma de un Sistema Institucional de Protección (SIP). En diciembre de ese año se creó el Banco Financiero y de Ahorros y unos meses después, bajo esa agrupación, Bankia, que la denominación comercial de la entidad resultante de la fusión de las cajas.
  • Información registral: La entidad tiene su domicilio social en Valencia (calle del Pintor Sorolla, 8) y CIF A-14010342. Su sede operativa está en Madrid (Paseo de la Castellana, 189). Está inscrita en el Registro Administrativo del Banco de España con el Código 2038. 
  • Números: En mayo de 2019, Bankia cuenta con 2.063 bancos y cajeros en España. 

Información adicional

La contratación de es voluntaria y la bonificación máxima en caso de contratar todos los productos indicados es del 1,40 %.

También se han producido cambios en cuanto a quién cubre los gastos. A partir de ahora, si se domicilia la nómina, Bankia se hace cargo del impuesto AJD, del registro de la propiedad, el de gestoría y del correspondiente a aranceles notariales.


Otras condiciones:
- Financiación de un máximo del 80% del valor de tasación para la primera vivienda, si la adquisición es para una vivienda no habitual el porcentaje de financiación será del 60%.

Ejemplo representativo

TIN: 1.50
TAE: 2,23%.
Plazo: 30 años

Resultados orientativos para un supuesto de préstamo a tipo de interés fijo. La TAE es el coste total del préstamo, expresado en forma de porcentaje anual. La TAE aplicable es 2,23 %. Comprende:

·        Importe del préstamo: 150.000 €

·        Plazo: 360 cuotas, pago mensual

·        Tipo de interés fijo: 1,50%

·        Garantía: hipotecaria

·        Sistema de amortización:  sistema francés, reembolso mediante        cuotas mensuales constantes de pago, comprensivas de capital e intereses

·        Cuota mensual: 517,69 €

·        Comisión de apertura: 0,00 %

·        Seguro de daños: 240,96 € anuales (supuesto realizado en la modalidad de seguro de hogar sobre vivienda en Madrid de 85m2, valor reconstrucción: 85.000 €, valor de contenido: 18.000 €. Importe a considerar total plazo: 7.228,80 €. Las modalidades de seguro de hogar a elegir son: Seguro Hogar y Seguro Todo Riesgo Hogar).

·        Tasación: 351,05 € (290,12 + IVA) (supuesto de tasación sobre vivienda con superficie construida inferior a 100 m2).

·        Gestoría: 0 €

·        Registro: 0,00 €

·        Impuestos: AJD por préstamo hipotecario 0 €

 De acuerdo al desglose anterior, importe total a pagar 204.893,29 € de los que 36.364,04 € se corresponderían con el total de intereses.

No están incorporados los gastos de notaría ni los correspondientes a compra-venta previa, por no intervenir en el cálculo de la TAE. 

Gastos que asume Bankia en relación con el presente préstamo hipotecario:

·         Aranceles notariales derivados de la MATRIZ de la escritura. Asimismo, serán por cuenta de Bankia las copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite)

·         Tributos/impuestos derivados de esta operación que a Bankia corresponda abonar por su condición de sujeto pasivo.

·         Los gastos de inscripción de la presente hipoteca en el Registro de la Propiedad.

·         Los gastos de Gestoría.

Condiciones sujetas a la aprobación de riesgos de Bankia, para hipotecas donde cualquiera de los titulares perciba mensualmente, y sin interrupción, ingresos domiciliados en Bankia según las condiciones vigentes en cada momento del servicio nómina o del servicio pensión y/o mantenga domiciliado en cuenta el pago de los seguros sociales somo trabajador autónomo. La revisión de cumplimiento de condiciones se realizará cada 12 meses, siendo la primera a los 12 meses contados desde la fecha de formalización de la operación.

Fórmula de cálculo de las cuotas de amortización de principal e intereses con el sistema de amortización francés.

La cuota de amortización del préstamo depende del importe, tipo de interés y plazo y se calcula con la siguiente formula:

  • Intereses por cuota = (Cp * i)/12
  • Amortización de principal = Cuota - Intereses por cuota
  • Co = cantidad nominal del préstamo, principal
  • n= duración de la operación en meses 
  • i= tipo de interés anual/12 en tanto por uno. 
  • Cp= Capital Pendiente

Riesgos y advertencias:

Le rogamos tome nota de las siguientes advertencias y los riesgos que conlleva un préstamo hipotecario:

- Sus ingresos pueden variar. Asegúrese de que si sus ingresos disminuyen aún seguirá pudiendo hacer frente a sus cuotas hipotecarias mensuales.

- Tiene usted derecho a examinar el proyecto de documento contractual en el despacho del notario autorizante, con antelación a su formalización ante el mismo.

- Puede usted perder su vivienda si no efectúa sus pagos puntualmente.

- Responsabilidad patrimonial universal: responde usted ante Bankia del pago del préstamo no solo con su vivienda sino con todos sus bienes presentes y futuros.

- Tipo de interés fijo: debe tener en cuenta el hecho de que el tipo de interés de este préstamo permanece fijo durante todo su periodo de vigencia.

- Al margen de lo recogido en la presente ficha, tendrá que pagar, por ejemplo, los tributos o impuestos de los que Ud. fuera sujeto pasivo.

TIN: 1.50
TAE: 3,11%.
Plazo: 30 años

Resultados orientativos para un supuesto de préstamo a tipo de interés fijo.

La TAE es el coste total del préstamo, expresado en forma de porcentaje anual. La TAE aplicable es 3.11 %. Comprende:

·         Importe del préstamo: 150.000 €

·         Plazo: 360 cuotas, pago mensual

·         Tipo de interés fijo: 1.50%

.         Tipo de interés resto del periodo: 2,90 % 

·         Garantía: hipotecaria

·         Sistema de amortización:  sistema francés, reembolso mediante cuotas mensuales constantes de pago, comprensivas de capital e intereses

·         Cuota mensual: 517,69 €

.         Cuota mensual resto periodo: 620,92 €

·         Comisión de apertura: 0 %

·         Seguro de daños: 240,96 € anuales (supuesto realizado en la modalidad de seguro de hogar sobre vivienda en Madrid de 85m2, valor reconstrucción: 85.000€, valor de contenido: 18.000 €. Importe a considerar total plazo: 7.228,80 €. Las modalidades de seguro de hogar a elegir son: Seguro Hogar y Seguro Todo Riesgo Hogar).

·         Tasación: 351,05 € (290,12 + IVA) (supuesto de tasación sobre vivienda con superficie construida inferior a 100 m2).

·         Gestoría: 0 €

·         Registro:  0 €

·         Impuestos: AJD por préstamo hipotecario 0 €

De acuerdo al desglose anterior, importe total a pagar  229.872,33 € de los que  72.292,48 € se corresponderían con el total de intereses.

No están incorporados los gastos de notaría ni los correspondientes a compra-venta previa, por no intervenir en el cálculo de la TAE. 

Gastos que asume Bankia en relación con el presente préstamo hipotecario:

·         Aranceles notariales derivados de la MATRIZ de la escritura. Asimismo, serán por cuenta de Bankia las copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite)

·         Tributos/impuestos derivados de esta operación que a Bankia corresponda abonar por su condición de sujeto pasivo.

·         Los gastos de inscripción de la presente hipoteca en el Registro de la Propiedad.

·         Los gastos de Gestoría.

 Condiciones sujetas a la aprobación de riesgos de Bankia,  para hipotecas donde cualquiera de los titulares perciba mensualmente, y sin interrupción, ingresos domiciliados en Bankia según las condiciones vigentes en cada momento del servicio nómina o del servicio pensión y/o mantenga domiciliado en cuenta el pago de los seguros sociales somo trabajador autónomo. La revisión de cumplimiento de condiciones se realizará cada 12 meses, siendo la primera a los 12 meses contados desde la fecha de formalización de la operación

Fórmula de cálculo de las cuotas de amortización de principal e intereses con el sistema de amortización francés.

La cuota de amortización del préstamo depende del importe, tipo de interés y plazo y se calcula con la siguiente formula:

  •  Intereses por cuota = (Cp * i)/12
  • Amortización de principal = Cuota - Intereses por cuota
  • Co = cantidad nominal del préstamo, principal
  • n= duración de la operación en meses 
  • i= tipo de interés anual/12 en tanto por uno. 
  • Cp= Capital Pendiente

Riesgos y advertencias:

Le rogamos tome nota de las siguientes advertencias y los riesgos que conlleva un préstamo hipotecario:

- Sus ingresos pueden variar. Asegúrese de que si sus ingresos disminuyen aún seguirá pudiendo hacer frente a sus cuotas hipotecarias mensuales.

- Tiene usted derecho a examinar el proyecto de documento contractual en el despacho del notario autorizante, con antelación a su formalización ante el mismo.

- Puede usted perder su vivienda si no efectúa sus pagos puntualmente.

- Responsabilidad patrimonial universal: responde usted ante Bankia del pago del préstamo no solo con su vivienda sino con todos sus bienes presentes y futuros.

- Tipo de interés fijo: debe tener en cuenta el hecho de que el tipo de interés de este préstamo permanece fijo durante todo su periodo de vigencia.

-  Al margen de lo recogido en la presente ficha, tendrá que pagar,  por ejemplo, los tributos o impuestos de los que Ud. fuera sujeto pasivo.

j b CrediMarket
Email incorrecto
J
Contraseña incorrecta
¿Has olvidado tu contraseña?

Registrar cuenta
Email incorrecto
Es el nombre que te aparecerá en tus preguntas y respuestas.
Email incorrecto
No se mostrará públicamente.
J
Contraseña incorrecta
Seguridad baja
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad mejorable
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad buena
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad óptima
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
J
Contraseña incorrecta
¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta