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Hipoteca Naranja Variable

Datos básicos

Interés
2,10 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,65 %
T.A.E desde
3,74 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
40 años
Plazo mínimo:
9 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Subrogación de hipoteca actual
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
18 años
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
Si
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
0.00 %
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
2 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: ING (hasta 2017, ING Direct) es una entidad de banca minorista holandesa que opera en España desde 1999. Aquí empezó su trayectoria comercializando una cuenta de ahorro (Cuenta Naranja), que ofrecía alta rentabilidad sin tener que cambiar de banco. Más adelante añadió a su cartera otros productos (cuenta nómina, préstamos, tarjetas, hipotecas, planes de pensiones...). 
  • Información registral: La sucursal en España de ING Bank tiene su domicilio social en la calle Severo Ochoa, número 2, del parque empresarial Madrid-Las Rozas. Opera bajo la supervisión del Banco de Holanda y además, en España, bajo la supervisión del Banco de España. Está inscrito como sucursal en el registro del Banco de España con el número 1465. Su número de identificación fiscal es W0037986G.
  • Números: En enero de 2019, en España ronda los 4 millones de clientes.

Información adicional

Si se destina a la compra de una primera vivienda financia hasta un 80 % del valor de tasación. El porcentaje es del 75% en las segundas.

La hipoteca naranja variable no tiene comisión de apertura, ni de subrogación ni por reembolso o amortización anticipada total o parcial.

Y suma: 0 € gastos de notaría; 0 € gastos de gestoría; 0 € gastos de registro, y
0 € gastos de tasación.

La Hipoteca NARANJA Variable puedes solicitarla con un mínimo de 9 años y un plazo máximo de 40 años.

La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco.

Ejemplo representativo

TIN: 2.10 % durante 12 meses. Resto, euríbor + 0.65 %
TAE: 3,74%.
Plazo: 25 años

Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial.

Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes   (euríbor a un año del 2.506 % BOE diciembre 2024 más diferencial)  sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés.

No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado.

La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Para un ejemplo representativo de una hipoteca de 150.000 €, dicho importe se ha estimado en 363 € (impuestos incluidos). Para el caso de una simulación personalizada, el importe tenido en cuenta es el reflejado en el detalle de impuestos y gastos de tu simulación (impuestos incluidos).

En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.

Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:

1. Tener una Cuenta en ING en la cual:

-hayas domiciliado tu nómina,

-o ingreses 600 € o más cada mes,

-o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.


2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:

Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste: 225,02 € / año Cobertura: 95.000 € de continente 15.000 € de contenido (El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).

Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste: 28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.

Ejemplo de TAE Variable de 3,74%:

  • Importe Préstamo: 150.000€
  • Duración: 25 años
  • Nº de Cuotas: 300
  • Cuota mensual período inicial: 643,11 €
  • Cuota resto de años: 720,55 €
  • Total a pagar: 229.651,22 €
  • Coste Total: 79.651,22 €
  • Intereses Totales: 65.235,72 €


TIN: 2.50% (12 meses), euríbor + 1,05% el resto
TAE: 3,78%.
Plazo: 25 años

Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial.

Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes  (euríbor a un año del 2.506 % BOE diciembre 2024 más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés.

No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado.

La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Para un ejemplo representativo de una hipoteca de 150.000 €, dicho importe se ha estimado en 363 € (impuestos incluidos). Para el caso de una simulación personalizada, el importe tenido en cuenta es el reflejado en el detalle de impuestos y gastos de tu simulación (impuestos incluidos).

En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.

Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:

1. Tener una Cuenta en ING en la cual:

-hayas domiciliado tu nómina,

-o ingreses 600 € o más cada mes,

-o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.

2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:

-Seguro de Hogar: HogarSeguro


Ejemplo de TAE Variable de 3,78%:

  • Importe Préstamo: 150.000€
  • Duración: 25 años
  • Nº de Cuotas: 300
  • Cuota mensual período inicial: 672,93 €
  • Cuota resto de años: 752,44 €
  • Total a pagar: 230.766,38€
  • Coste total: 80.766,38 €
  • Intereses Totales: 74.777,88 €


TIN: 2.60% (12 meses), euríbor + 1,15% el resto
TAE: 3,64%.
Plazo: 25 años

Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial.

Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes  (euríbor a un año del 2.506 % BOE diciembre 2024 más diferencial)  sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés.

No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado.

La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Para un ejemplo representativo de una hipoteca de 150.000 €, dicho importe se ha estimado en 363 € (impuestos incluidos). Para el caso de una simulación personalizada, el importe tenido en cuenta es el reflejado en el detalle de impuestos y gastos de tu simulación (impuestos incluidos).

En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.

Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.

Ejemplo de TAE Variable de 3,64%:

  • Importe Préstamo: 150.000€
  • Duración: 25 años
  • Nº de Cuotas: 300
  • Cuota mensual período inicial: 680,50 €
  • Cuota resto de años: 760,53 €
  • Total a pagar: 227.561,64 €
  • Coste total: 77.561,64 €
  • Intereses Totales: 77.198,64 €









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Seguridad buena
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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta