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Hipoteca Variable Bonificada

Datos básicos

Interés
1,55 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,75 %
T.A.E desde
4,03 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
3 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
No
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
N/A *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
N/A *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
N/A *
Compensación por desistimiento:
N/A *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
N/A *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
N/A *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Fundada en 1881, como banca encaminada a financiar y proveer a la industria local, se centra en la banca comercial en 1907. Ha adquirirdo Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, Banco CAM, Banco Gallego, Banco Mare Nostrum en Cataluña y Aragón...
  • Información registral: Banco Sabadell tiene domicilio social en la avinguda Óscar Esplá, 37, de Alicante. Cuenta con NIF A08000143 y está sujeta a la supervisión del Banco de España e inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0081.
  • Números: En 2004, se incorporó al índice IBEX 35. Cuenta con oficinas en España, Estados Unidos, Argelia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, India, Francia, Marruecos, México,  Polonia, Reino Unido, República Dominicana, Singapur, Turquía y Venezuela.

Información adicional

Oferta válida solo para personas físicas (sin destino empresarial) residentes en España, con la excepción de la Comunidad Autónoma de Andalucía, que tengan ingresos y patrimonio solo en euros.

La hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias la hipoteca puede cubrir hasta el 70%



Ejemplo representativo

TIN: 1.55 % (12 meses); euríbor + 0.75 %
TAE: 4,03%.
Plazo: 30 años
Ejemplo representativo conforme a lo previsto en la normativa legal aplicable:

  • 1,55 % TIN el primer año, Euribor+0,75% TIN el resto de años.
  • 4,03 % TAE variable.
  • Plazo: 30 años.
  • Cuotas: 521,29 euros/mes. 347 cuotas de  658,87 euros/mes y una última cuota de 661,55 euros.
  • Importe total préstamo hipotecario: Importe hipoteca: 150.000 euros.
  • Coste total de la hipoteca:  106.133,61 euros (85.544,92 euros son intereses).
  • Importe total adeudado: 256.113,61 euros.
Máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros asociados: Seguro Protección Vida Capital Constante, Seguro Protección Hogar y Seguro Protección de Pagos con Banco Sabadell.

¿Qué incluye el cálculo de la TAE variable?

  • Comisión de apertura: 0 euros (0%).
  • Importe total de los intereses de la hipoteca: 85.544,92 euros.
  • Contratación Cuenta Relación: 50 euros/trimestre.
  • Seguro Protección Hogar: el coste por contratar este seguro que incluye la cobertura de daños a través de Banco Sabadell, es de 12,99 euros/mes. El coste de este seguro variará en función del momento de la contratación y, entre otros factores, de las características de la finca a hipotecar, capital asegurado y garantías contratadas. El importe mostrado es meramente orientativo tomando como ejemplo un préstamo hipotecario cuyo capital asciende a 150.000 euros y para continente de 100.000 euros cuya tipología de vivienda es un piso intermedio con una superficie de 100 m2 construidos.
  • Seguro de vida de capital constante con prima trimestral durante toda la vida de la hipoteca: 63,38 euros/trimestre (ejemplo para un hombre de 30 años).
  • Seguro de protección de pagos de prima única con cobertura del 100 % del capital por un período de 5 años: 1.958,57 euros (ejemplo para un hombre de 30 años).
  • Costes de comprobación registral: 25,41 euros.
  • Costes de tasación: 302,71 euros.
Se hará una revisión semestral de la contratación de los productos a los que se condiciona el tipo de interés aplicable en caso de contratar la hipoteca con bonificación.

Para el supuesto que el tipo de interés fijo aplicable durante el primer año sea mayor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE dicho tipo de interés fijo para toda la vida de la operación.

El índice de referencia actual es euríbor a 1 año del mes de octubre de 2022 publicado por el Banco de España a 3 de noviembre de 2022: 2,629 %.

La TAE variable ha sido calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, esta TAE variable variará con las revisiones del tipo de interés, del plazo de amortización y del importe financiado, y su revisión será semestral a partir del segundo año.

Si lo deseas, tienes la posibilidad de financiar en la misma hipoteca el seguro de vida asociado y el seguro de protección de pagos.
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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta