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Hipoteca tipo fijo

Datos básicos

Interés
1,24%
T.A.E desde
1,58 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
6.000,00€
Plazo máximo
25 años
Plazo mínimo:
5 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
Si
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
No
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Establecido en julio de 1993 con el nombre Banco Popular hipotecario, TARGOBANK pertenece a Crédit Mutuel Alliance Fédérale, que adquirió el 100 % de las acciones de la entidad. 
  • Información registral: TARGOBANK tiene su domicilio social en la calle Claudio Coello, 123, de  Madrid. Tiene CIF A79223707 y está inscrito en el Registro de Bancos y Banqueros del Banco de España con el número 0216. 
  • Números: Presente en más de 40 países, dispone de 125 sucursales en España. 

Información adicional

Riesgo de pérdida de vivienda en caso de incumplimiento. Titulares y garantes responderán con sus bienes presentes y futuros salvo limitación en el contrato.

Duración máxima del préstamo: 30 años, siempre que el titular más joven con ingresos no supere la edad de 70 años a la finalización del periodo contratado.

Financiación: hasta el 80% del menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación si se trata de vivienda habitual. Para otras viviendas máximo el 60% del menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación.

Gastos: TARGOBANK asume los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) derivados de la escritura del préstamo hipotecario. Gastos de tasación por cuenta del cliente.

Requisitos: cuenta corriente en TARGOBANK y seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, durante la vigencia del préstamo. TARGOBANK no comercializa seguros de daños; por lo tanto, a continuación le ofrecemos la prima resultante de simular un seguro de hogar (que es lo más similar al seguro de daños que esta entidad comercializa con la diferencia de que el seguro de hogar ofrece mayor cobertura). A efectos del cálculo de la TAE no bonificada y de la TAE bonificada, se tendrá en cuenta la prima resultante de simular el seguro de hogar y, además, en el caso de la TAE bonificada, se aplicará la bonificación que corresponda por su contratación. No obstante, puede contratar libremente el seguro de daños, que es el obligatorio, con la compañía aseguradora que elija el cliente.

Ejemplo representativo

TIN: 1.24
TAE: 1,58%.
Plazo: 15 años

*Ejemplo representativo cumpliendo condiciones de bonificación máxima para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 15 años:

Tipo de interés fijo: TIN 1,24% - TAE 1,58%.(180 cuotas mensuales). Cuota mensual: 913,66€. Última cuota: 914,42€.

Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de hogar 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), seguro de vida: 98,81€ anuales (para un cliente de 35 años) y gastos estimados de tasación: 302,50€.

La prima del seguro se actualizará anualmente conforme se establece en las condiciones particulares de la póliza. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 168 422,51€.

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 15 años sin bonificación máxima:

Tipo de interés fijo: TIN 2,24% - TAE 2,60%.(180 cuotas mensuales). Cuota mensual: 981,93€. Última cuota: 981,68€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de daños 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), comisión de mantenimiento de cuenta corriente (46€ anuales) y gastos estimados de tasación: 302,50€. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 180.847,95€.

El importe de la cuota se calcula aplicando el "sistema de amortización francés": se paga la misma cantidad todos los meses, siempre que el tipo de interés aplicable a la operación no varíe durante el periodo de liquidación, o que no se realicen amortizaciones anticipadas, ni parciales ni totales, durante la vida del préstamo. La cuota de la hipoteca se compone de una parte de intereses y otra de amortización del importe total del préstamo. Como la cuota a pagar es constante mientras no haya revisión del tipo de interés motivado por un cambio en las condiciones de bonificación que cumpla el cliente, a medida que se reduce el capital pendiente de la hipoteca, los intereses que se generan sobre este capital son inferiores. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca, se paga una cantidad mayor de intereses que de capital y durante el periodo final del préstamo se paga más capital y menos intereses.

TIN: 1.34
TAE: 1,67%.
Plazo: 20 años

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 20 años cumpliendo condiciones de bonificación máxima:

Tipo de interés fijo: TIN 1,34% - TAE 1,67%.(240 cuotas mensuales). Cuota mensual: 712,83€. Última cuota: 713,61€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de hogar 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), seguro de vida: 98,81€ anuales (para un cliente de 35 años) y gastos estimados de tasación: 302,50€. La prima del seguro se actualizará anualmente conforme se establece en las condiciones particulares de la póliza. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo):176. 263,08€.

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 20 años sin bonificación:

Tipo de interés fijo: TIN 2,34% - TAE 2,69%.(240 cuotas mensuales). Cuota mensual: 783,21€. Última cuota: 784,45€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de daños 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), comisión de mantenimiento de cuenta corriente (46€ anuales) y gastos estimados de tasación: 302,50€. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 193.338,04€.

El importe de la cuota se calcula aplicando el "sistema de amortización francés": se paga la misma cantidad todos los meses, siempre que el tipo de interés aplicable a la operación no varíe durante el periodo de liquidación, o que no se realicen amortizaciones anticipadas, ni parciales ni totales, durante la vida del préstamo. La cuota de la hipoteca se compone de una parte de intereses y otra de amortización del importe total del préstamo. Como la cuota a pagar es constante mientras no haya revisión del tipo de interés motivado por un cambio en las condiciones de bonificación que cumpla el cliente, a medida que se reduce el capital pendiente de la hipoteca, los intereses que se generan sobre este capital son inferiores. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca, se paga una cantidad mayor de intereses que de capital y durante el periodo final del préstamo se paga más capital y menos intereses.

TIN: 1.54
TAE: 1,86%.
Plazo: 25 años

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 25 años cumpliendo condiciones de bonificación máxima:

Tipo de interés fijo: TIN 1,54% - TAE 1,86%.(300 cuotas mensuales). Cuota mensual: 602,73€. Última cuota: 601,95€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de hogar 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), seguro de vida: 98,81€ anuales (para un cliente de 35 años) y gastos estimados de tasación: 302,50€. La prima del seguro se actualizará anualmente conforme se establece en las condiciones particulares de la póliza. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 187 221,47€.

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 25 años sin bonificación:

Tipo de interés fijo: TIN 2,54% - TAE 2,88%.(300 cuotas mensuales). Cuota mensual: 675,95€. Última cuota: 676,32€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de daños 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), comisión de mantenimiento de cuenta corriente (46€ anuales) y gastos estimados de tasación: 302,50€. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 209.418,37€.

El importe de la cuota se calcula aplicando el "sistema de amortización francés": se paga la misma cantidad todos los meses, siempre que el tipo de interés aplicable a la operación no varíe durante el periodo de liquidación, o que no se realicen amortizaciones anticipadas, ni parciales ni totales, durante la vida del préstamo. La cuota de la hipoteca se compone de una parte de intereses y otra de amortización del importe total del préstamo. Como la cuota a pagar es constante mientras no haya revisión del tipo de interés motivado por un cambio en las condiciones de bonificación que cumpla el cliente, a medida que se reduce el capital pendiente de la hipoteca, los intereses que se generan sobre este capital son inferiores. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca, se paga una cantidad mayor de intereses que de capital y durante el periodo final del préstamo se paga más capital y menos intereses.

TIN: 1.54
TAE: 1,85%.
Plazo: 30 años

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 30 años cumpliendo condiciones de bonificación máxima:

Tipo de interés fijo: TIN 1,54% - TAE 1,85%.(360 cuotas mensuales). Cuota mensual: 520,56€. Última cuota: 522,50€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de hogar 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), seguro de vida: 98,81€ anuales (para un cliente de 35 años) y gastos estimados de tasación: 302,50€. La prima del seguro se actualizará anualmente conforme se establece en las condiciones particulares de la póliza. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 195.026,94€.

*Ejemplo representativo para un préstamo de 150.000 euros a devolver en 30 años sin bonificación:

Tipo de interés fijo: TIN 2,54% - TAE 2,86%.(360 cuotas mensuales).Cuota mensual: 595,81€. Última cuota: 593,47€. Elementos que integran el coste total del préstamo, incluidos en el cálculo de la TAE son: seguro de daños 145,22€ anuales (para supuesto de 150 000,00€ de continente), comisión de mantenimiento de cuenta corriente (46€ anuales) y gastos estimados de tasación: 302,50€. Importe total adeudado (suma del importe del préstamo y el coste total del mismo): 222.388,36€.

El importe de la cuota se calcula aplicando el "sistema de amortización francés": se paga la misma cantidad todos los meses, siempre que el tipo de interés aplicable a la operación no varíe durante el periodo de liquidación, o que no se realicen amortizaciones anticipadas, ni parciales ni totales, durante la vida del préstamo. La cuota de la hipoteca se compone de una parte de intereses y otra de amortización del importe total del préstamo. Como la cuota a pagar es constante mientras no haya revisión del tipo de interés motivado por un cambio en las condiciones de bonificación que cumpla el cliente, a medida que se reduce el capital pendiente de la hipoteca, los intereses que se generan sobre este capital son inferiores. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca, se paga una cantidad mayor de intereses que de capital y durante el periodo final del préstamo se paga más capital y menos intereses.

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Seguridad mejorable
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Seguridad buena
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Seguridad óptima
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
J
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta