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Hipoteca Open Fija

Datos básicos

Interés
1,70%
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
15 años
% financiación máxima
50%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No

Información adicional

El interés de esta hipoteca a tipo fijo depende del porcentaje de financiación que se solicite y el plazo de amortización.

A 15 años, si el porcentaje es igual o inferior al 50 % el interés es del 1,70 % (1,90 % TAE*). Si es del 70 % pasa a ser del 1,80 % (2,00 % TAE*) y si alcanza el 80 % es del 1,90 % (2,10 % TAE*).

Para que se den estas condiciones se ha de domiciliar en Openbank un ingreso (nómina, pensión, cualquier prestación periódica o el importe desde otra entidad) de al menos 900 euros al mes si la hipoteca tiene un titular o de 1.800 euros si son dos o más.

Esta hipoteca también se puede contratar a otros plazos y con otros intereses, que también varían en función del porcentaje que se financie.

Entre 16 y 20 años, el TIN es del 1,95 %, 2,05 % y 2,15 % según si financia, por este orden, hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Las TAE son del 2,15 %, 2,25 % y 2,35 %, respectivamente.

Entre 21 y 25 años, el TIN es del 2,10 %, 2,20 % y 2,30 % si financia hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Las TAE, en este caso, son del 2,29 %, 2,40 % y 2,50 %, respectivamente.

Y de 26 a 30 años, se oferta al 2,25 % TIN, 2,35 % TIN y 2,45 % TIN (2,44 % TAE, 2,54 % TAE y 2,64 % TAE, respectivamente) si financia hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.


* Las TAE se han calculado teniendo en cuenta la contratación de un seguro de hogar.


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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta