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Hipoteca Open Fija

Datos básicos

Interés
1,45%
T.A.E desde
1,00 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
15 años
% financiación máxima
50%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Grupo Santander pone en marcha Openbank en 1995, como el primer banco telefónico en España. En 1996 crea su primera web y empieza a operar a través de ella en 1997. 
  • Información registral: Open Bank, S.A., con CIF A-28021079, está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 5308, Folio 202, Hoja: M-87030. En el Banco de España cuenta con número de registro 0073. Tiene su domicilio en Paseo de la Castellana, número 24, Madrid, 
  • Números: Cuenta con más de un millón de clientes, que operan online.

Información adicional


El interés de esta hipoteca a tipo fijo depende del porcentaje de financiación que se solicite y el plazo de amortización.

A 15 años, si el porcentaje es igual o inferior al 50 % el interés es del 1,745% (1,65% TAE*). Si es del 70 % pasa a ser del 1,55 % (1,75 % TAE*) y si alcanza el 80 % es del 1,65 % (1,85 % TAE*).

Para que se den estas condiciones se ha de domiciliar en Openbank un ingreso (nómina, pensión, cualquier prestación periódica o el importe desde otra entidad) de al menos 900 euros al mes si la hipoteca tiene un titular o de 1.800 euros si son dos o más.

Esta hipoteca también se puede contratar a otros plazos y con otros intereses, que también varían en función del porcentaje que se financie.

Entre 16 y 20 años, el TIN es del 1,55 %, 1,65% y 1,75 % según si financia, por este orden, hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Las TAE son del 1,74 %, 1,85 % y 1,95 %, respectivamente.

Entre 21 y 25 años, el TIN es del 1,60 %, 1,70 % y 1,80 % si financia hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Las TAE, en este caso, son del 1,79 %, 1,89 % y 1,99 %, respectivamente.

Y de 26 a 30 años, se oferta al 1,65 % TIN, 1,75 % TIN y 1,85 % TIN (1,84 % TAE, 1,94% TAE y 2,04 % TAE, respectivamente) si financia hasta el 50 %, hasta el 70 % o hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.


* Las TAE se han calculado teniendo en cuenta la contratación de un seguro de hogar.

Ofertas disponibles

TIN: 1,45
TAE: 1,65%.
Plazo: 15 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 15 años a reembolsar en 180 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 927,74 euros
  • Importe total del préstamo:  169.243,61 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,55
TAE: 1,75%.
Plazo: 15 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 15 años a reembolsar en 180 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 934,49 euros
  • Importe total del préstamo: 170.459,01 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,65
TAE: 1,85%.
Plazo: 15 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 15 años a reembolsar en 180 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 941,28 euros
  • Importe total del préstamo: 171.680,00 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,55
TAE: 1,00%.
Plazo: 20 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 20 años a reembolsar en 240 cuotas mensuales.

  • Cuotas 727,27 euros
  • Importe total del préstamo: 177.545,41 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,65
TAE: 1,00%.
Plazo: 20 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 20 años a reembolsar en 240 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 734,21 euros
  • Importe total del préstamo: 179.210,96 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,75
TAE: 1,00%.
Plazo: 20 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 20 años a reembolsar en 240 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 741,19 euros
  • Importe total del préstamo: 180.886,37 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,60
TAE: 1,00%.
Plazo: 25 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 25 años a reembolsar en 300 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 606,98 euros
  • Importe total del préstamo: 185.843,34 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,70
TAE: 1,00%.
Plazo: 25 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 25 años a reembolsar en 300 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 614,10 euros
  • Importe total del préstamo: 187,980,69 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,80
TAE: 1,00%.
Plazo: 25 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 25 años a reembolsar en 300 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 621,28 euros
  • Importe total del préstamo: 190.133,34 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1.65
TAE: 1,00%.
Plazo: 30 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 30 años a reembolsar en 360 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 528,55 euros
  • Importe total del préstamo: 194.776,40 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,75
TAE: 1,00%.
Plazo: 30 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 30 años a reembolsar en 360 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 535,87 euros
  • Importe total del préstamo: 197.411,46 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

TIN: 1,86
TAE: 2,00%.
Plazo: 30 años

Este tipo de interés está condicionado a domiciliar en Openbank la nómina, pensión o  cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad.

Si se trata de un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores debe ser igual o superior a 900 euros mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800 euros mensuales.

Se dispone de tres meses desde la formalización del préstamo para domiciliar tu nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo.

Si no se cumple el requisito anterior, el tipo de interés aplicable a partir del incumplimiento variará y será el resultado de añadir al interés nominal anual un margen adicional de 1,20%.

Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank

El cálculo de las TAE se han realizado bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que el solicitante cumplirá sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato.

Asimismo, se ha tenido en cuenta: un seguro obligatorio de incendio y otros daños: 150 euros por año (importe orientativo ya que su coste dependerá de la compañía con la que se contrate). 

Se trata de un préstamo a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo cuya finalidad es la  adquisición de una primera o segunda vivienda. El tipo de interés variará en función del porcentaje de financiación y del plazo de la operación.

Para el cálculo de la TAE se ha tenido en cuenta una operación de préstamo hipotecario por importe de 150.000 euros a 30 años a reembolsar en 360 cuotas mensuales.

  • Cuotas: 543,25 euros
  • Importe total del préstamo: 200.068,37 euros

El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye: capital, intereses y prima de seguro.

Sistema de amortización francés: el importe de la cuota a pagar es la misma durante la vigencia del préstamo hipotecario, salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. Se calcula utilizando el tipo de interés y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación.

La parte correspondiente a pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) por el capital pendiente del préstamo. El capital amortizado mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

Openbank asumirá los gastos de tasación y verificación registral (nota simple) siempre que sean solicitadas a través de Openbank, y firmen finalmente el préstamo hipotecario con la entidad.

Estos gastos serán abonados por el cliente, antes de su realización, procediendo Openbank a su devolución, tras la firma, cuando se realice la liquidación del expediente hipotecario. Los gastos anteriormente citados se refieren a la formalización del préstamo hipotecario y en ningún caso a la operación de compraventa. 

La preaprobación será emitida presumiendo la veracidad de la información facilitada hasta la fecha y estará sujeta a la realización posterior de un análisis de riesgos exhaustivo por parte del departamento de riesgos de Openbank, una vez obtenida la información necesaria así como la documentación que acredite la misma.

Por ello, la preaprobación tiene carácter orientativo y no supone en ningún caso una Oferta Vinculante ni una confirmación de concesión del préstamo hipotecario.

En consecuencia, Openbank no será responsable en el supuesto de denegación final del préstamo hipotecario o de que los términos de una eventual Oferta Vinculante posterior difieran de los descritos en función de las condiciones de mercado o de la obtención de información adicional sobre sus preferencias y condiciones financieras, por lo que el solicitante, o cualesquiera otros destinatarios deben tomar todas las precauciones necesarias antes de emplear los datos contenidos en la carta de pre-aprobación, que utilizan por su cuenta y riesgo.

Tipos de interés ofrecidos para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda.

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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta