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Hipoteca Pibank Mixta

Datos básicos

Interés
2,99 % (durante 48 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,88 %
T.A.E desde
4,35 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
2 €
Financiación mínima:
80,00€
Plazo máximo
35 años
Plazo mínimo:
15 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
No
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
No
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
21 años
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
Si
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
N/A *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
N/A *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
N/A *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
N/A *
Dación en pago
No

Información de la entidad

Información adicional

Hipoteca Pibank Mixta:

Te financian hasta el 90% del valor de compra, con un máximo del 80% del valor de tasación. Te prestaremos desde 80.000 € hasta 2.000.000 € para la compra de tu vivienda habitual y podrás devolverlo en un plazo de entre 15 años y 35 años.

Solo tienes que abrir una Cuenta Pibank para el pago de la cuota y, aunque la ley te obliga a contratar un seguro de daños, puedes elegir con quien hacerlo.

-Una hipoteca mixta sin comisión de apertura
-Sin comisión de estudio
-Sin compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial

Ejemplo representativo

TIN: 2.99 (4 años), euribor + 0.88%
TAE: 4,35%.
Plazo: 25 años

TAE Variable de 4,35% para un ejemplo representativo de la Hipoteca Pibank Mixta sobre la vivienda ofrecido por Pibank partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000€ a un plazo de 300 meses, abonándose 48 cuotas de 710,54€, 251 cuotas de 819,56€ y una última cuota de 817,99€, siendo el importe total a pagar 246.675,22€, de dicha cantidad 90.633,47€ son intereses, teniendo el préstamo un coste total de 96.675,22€. Para el cálculo de la TAE Variable se ha tenido en cuenta, además, un coste de seguro de daños de 241,67€ anuales, y un coste anual de 0€ de la cuenta corriente


Esta TAE Variable se ha calculado sobre el supuesto de que el prestatario acepta la tasación y la nota simple solicitadas por Pibank y que, por lo tanto, Pibank asume los gastos de tasación y de comprobación registral del inmueble. Si eres tú quien aporta la tasación y la nota simple, nosotros no te abonaremos el coste, y la TAE Variable será 4,37% (teniendo en cuenta un coste de 332,75€ por la tasación, y 20,90€ por la nota simple registral), y el importe total adeudado sería de 247.028,87€, teniendo el préstamo un coste total de 97.028,87€.


De acuerdo con la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario (LCCI), para el cálculo de las cuotas, del importe total adeudado y de las TAES Variables, en el tramo a tipo variable, se tiene que tomar el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Euríbor a un año correspondiente a febrero de 2024 (3,671%) publicado en el BOE del 02/03/2024. De esta forma, se considera un tipo de interés fijo inicial del 2,99% durante las primeras 48 cuotas (meses 1 al 48) y se aplica el Euríbor + 0,88% para el resto de las cuotas.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo y que los índices de referencia no varían; por tanto, estas TAES variables variarán con las revisiones del tipo de interés, que se realizarán con carácter anual de conformidad con la anterior información. Se aplicará el Euribor correspondiente al segundo mes anterior a la fecha de revisión.

Más información de Banco Pichincha

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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta