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Hipoteca Open Mixta Cumpliendo condiciones

Datos básicos

Interés
2,63 % (durante 120 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,55 %
T.A.E desde
3,40 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
11 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Subrogación de hipoteca actual
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
Si
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
0.00 %
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
2 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Grupo Santander pone en marcha Openbank en 1995, como el primer banco telefónico en España. En 1996 crea su primera web y empieza a operar a través de ella en 1997. 
  • Información registral: Open Bank, S.A., con CIF A-28021079, está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 5308, Folio 202, Hoja: M-87030. En el Banco de España cuenta con número de registro 0073. Tiene su domicilio en Paseo de la Castellana, número 24, Madrid, 
  • Números: Cuenta con más de un millón de clientes, que operan online.

Información adicional

Si se cumple las condiciones de Bonificación se mejora el tipo de Interés:

-Domiciliar la nómina: 0,30%
-Seguro de Hogar: 0,10%
-Seguro de Vida: 0,10%

Sin comisiones de:

- apertura
- amortización parcia
- subrogación
- modificación de condiciones


Un gestor personal te acompañará hasta que firmes tu hipoteca.





Ejemplo representativo

TIN: 2.63% Fijo (10 años) Resto de años: desde euribor + 0.55%
TAE: 3,40%.
Plazo: 15 años

Ejemplo representativo para hipoteca de 150.000€ a 15 años: 

Si cumples condiciones de bonificación habría un periodo inicial fijo donde los 120 primeros meses serían al 2,63% TIN: cuota mensual 1.009,39€. Una vez pasado el periodo fijo inicial, empezaría el periodo variable con tipo de interés de Euribor a un año publicado en Abril de 2024 (3,718%) + 0,55% TIN. Habría 60 cuotas mensuales de 1.050,94€, siendo el coste total de 41.278,85€ y el importe total a pagar de 191.278,85€. TAE: 3,40%.

Condiciones: 

1. Domiciliar ingresos: 

• Si la vivienda que estas hipotecando es tu a vivienda habitual, deberás domiciliar una nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público por importe igual o superior a 900 € en el caso de un titular y por importe igual o superior a 1.800 € en el caso de dos titulares. 

• Si la hipoteca que estas hipotecando es tu segunda vivienda y/o eres un autónomo, deberás domiciliar la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. 

La bonificación por este concepto será de 0,30 % en el tipo de interés no bonificado. 

2. Seguro de hogar: 

• Contratar el seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras la vivienda objeto de la hipoteca tendrás 0,10 % de bonificación en el tipo de interés no bonificado. 

3. Seguro de vida: 

• Contratar el seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras el 100 % del capital financiado, obtendrás una bonificación del 0,10 % en el tipo de interés no bonificado. 


Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular, que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.  


 

 


 


TIN: 2.68% Fijo (10 años) Resto de años: desde euribor + 0.55%
TAE: 3,61%.
Plazo: 20 años

Ejemplo representativo para hipoteca de 150.000€ a 20 años: 

Si cumples condiciones de bonificación habría un periodo inicial fijo donde los 120 primeros meses serían al 2,68% TIN: cuota mensual 808,07€. Una vez pasado el periodo fijo inicial, empezaría el periodo variable con tipo de interés de Euribor a un año publicado en Abril de 2024 (3,718%) + 0,55% TIN. Habría 120 cuotas mensuales de 871,24€, siendo el coste total de 60.873,20€ y el importe total a pagar de 210.873,20€. TAE: 3,61%.

Condiciones: 

1. Domiciliar ingresos: 

• Si la vivienda que estas hipotecando es tu a vivienda habitual, deberás domiciliar una nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público por importe igual o superior a 900 € en el caso de un titular y por importe igual o superior a 1.800 € en el caso de dos titulares. 

• Si la hipoteca que estas hipotecando es tu segunda vivienda y/o eres un autónomo, deberás domiciliar la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. 

La bonificación por este concepto será de 0,30 % en el tipo de interés no bonificado. 

2. Seguro de hogar: 

• Contratar el seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras la vivienda objeto de la hipoteca tendrás 0,10 % de bonificación en el tipo de interés no bonificado. 

3. Seguro de vida: 

• Contratar el seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras el 100 % del capital financiado, obtendrás una bonificación del 0,10 % en el tipo de interés no bonificado. 


Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular, que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.  


 

 


 


TIN: 2.74% Fijo (10 años) Resto de años: desde euribor + 0.55%
TAE: 3,78%.
Plazo: 25 años

Ejemplo representativo para hipoteca de 150.000€ a 25 años: 

Si cumples condiciones de bonificación habría un periodo inicial fijo donde los 120 primeros meses serían al 2,74% TIN: cuota mensual 691,20€. Una vez pasado el periodo fijo inicial, empezaría el periodo variable con tipo de interés de Euribor a un año publicado en Abril de 2024 (3,718%) +0,55% TIN. Habría 180 cuotas mensuales de 767,69€, siendo el coste total de 82.744,55€ y el importe total a pagar de 232.744,55€. TAE: 3,78%.

Condiciones: 

1. Domiciliar ingresos: 

• Si la vivienda que estas hipotecando es tu a vivienda habitual, deberás domiciliar una nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público por importe igual o superior a 900 € en el caso de un titular y por importe igual o superior a 1.800 € en el caso de dos titulares. 

• Si la hipoteca que estas hipotecando es tu segunda vivienda y/o eres un autónomo, deberás domiciliar la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. 

La bonificación por este concepto será de 0,30 % en el tipo de interés no bonificado. 

2. Seguro de hogar: 

• Contratar el seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras la vivienda objeto de la hipoteca tendrás 0,10 % de bonificación en el tipo de interés no bonificado. 

3. Seguro de vida: 

• Contratar el seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras el 100 % del capital financiado, obtendrás una bonificación del 0,10 % en el tipo de interés no bonificado. 


Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular, que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.  


 

 


 


TIN: 2.76% Fijo (10 años) Resto de años: desde euribor + 0.55%
TAE: 3,88%.
Plazo: 30 años

Ejemplo representativo para hipoteca de 150.000€ a 30 años: 

Si cumples condiciones de bonificación habría un periodo inicial fijo donde los 120 primeros meses serían al 2,76% TIN: cuota mensual 613,16€. Una vez pasado el periodo fijo inicial, empezaría el periodo variable con tipo de interés de Euribor a un año publicado en Abril de 2024 (3,718%) + 0,55% TIN. Habría 240 cuotas mensuales de 700,76€, siendo el coste total de 105.638,30€ y el importe total a pagar de 255.638,30€. TAE: 3,88%.

Condiciones: 

1. Domiciliar ingresos: 

• Si la vivienda que estas hipotecando es tu a vivienda habitual, deberás domiciliar una nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público por importe igual o superior a 900 € en el caso de un titular y por importe igual o superior a 1.800 € en el caso de dos titulares. 

• Si la hipoteca que estas hipotecando es tu segunda vivienda y/o eres un autónomo, deberás domiciliar la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, debe ser igual o superior a 900 € mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. 

La bonificación por este concepto será de 0,30 % en el tipo de interés no bonificado. 

2. Seguro de hogar: 

• Contratar el seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras la vivienda objeto de la hipoteca tendrás 0,10 % de bonificación en el tipo de interés no bonificado. 

3. Seguro de vida: 

• Contratar el seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras el 100 % del capital financiado, obtendrás una bonificación del 0,10 % en el tipo de interés no bonificado. 


Todos los titulares deben tener su residencia fiscal en España y una cuenta corriente contratada en Openbank como titular, que serviría de soporte operativo al préstamo hipotecario. Cuenta corriente sin costes de apertura ni mantenimiento. Concesión sujeta a aprobación de Openbank.  


 

 


 


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Seguridad mejorable
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Seguridad buena
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Seguridad óptima
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta