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Hipoteca Fija Online

Datos básicos

Interés
1,50%
T.A.E desde
2,74 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
10 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
No
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Liberbank se constituyó en 2011 mediante un Sistema Institucional de Protección (SIP) por Cajastur, Caja de Extremadura, Caja Castilla-La Mancha y Caja Cantabria. 
  • Información registral: Con domicilio social en camino Fuente de la Mora, número 5 de Madrid, es una entidad de crédito sujeta a la supervisión del Banco de España (código 2048), está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, tomo 28.887, folio 1, hoja M-520137 y tiene como número de identificación fiscal A86201993.
  • Números: A finales de 2018, Liberbank contaba con 679 oficinas y 3.808 empleados

Información adicional

La concesión de operaciones de riesgo está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere.

Ejemplo representativo

TIN: 1.50
TAE: 2,74%.
Plazo: 30 años

Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.

El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa, el menor de los dos.

La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula, que corresponde al sistema de amortización francés: R = E ( ik / ( 1 - ( 1 + ik )-t ) )

Siendo: ik =  Jk  / k

-Donde:

R = Cuota periódica constante (capital e intereses).

E = Dispuesto inicialmente.

Jk = Tipo de interés nominal liquidable k veces al año.

k = Número de cuotas de amortización dentro del año.

ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.

t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.

Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente formula: I = C ?? ik siendo ik = Jk / k

-Donde:

I = Total de intereses.

C = Capital pendiente de amortizar.

Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.

k = Número de cuotas de amortización dentro del año.

ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.

La parte de capital amortizado en cada cuota se calcula aplicando la siguiente formula: A = R - I

-Donde:

A = Capital amortizado en cada cuota.

R = Cuota mensual.

I = Intereses a pagar en cada cuota.

Ejemplo representativo con contratación de productos combinados:

Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, (ii) la contratación a través de Liberbank de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo y el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comeracializados por Liberbank igual o superior al 10% del principal del préstamo.

  • Importe Préstamo Hipotecario: 150.000,00€
  • Duración: 30 años (360 cuotas mensuales)

Incluyendo para su cálculo:

  • Costes de Tasación: 286,41€
  • Comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta vinculada 30,00€
  • Comisión de búsquedas registrales 24,20€
  • Comisión de emisión y mantenimiento anual de la Tarjeta de Crédito 43,00€
  • Seguro Multiriesgo Hogar (Prima anual 265,27€
  • Seguro de Vida asociado al préstamo durante toda su duración con una prima anual de 635,35€ considerando un titular de 30 años.

TAE 2,74%, tipo de interés nominal 1,50%. Cuotas mensuales: 517,68€ para 359 meses y una última cuota de 517,85€. El importe de los intereses asciende a 36.364,97€, el coste total a 68.584,18€ y el importe total adeudado a 218.584,18€.

Semestralmente se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el tipo de interés nominal puede incrementarse hasta alcanzar los tipos de interés recogidos en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados.

La TAE y las cuotas, variarán con las revisiones del tipo de interés nominal en el supuesto de que no se cumplan las condiciones establecidas o los gastos no se mantengan en los importes estimados.

La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.

TIN: 2.60
TAE: 3,06%.
Plazo: 30 años

Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés fijo durante toda la vida del mismo, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.

El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa, el menor de los dos.

La cuota mensual de amortización se calcula aplicando la siguiente fórmula, que corresponde al sistema de amortización francés: R = E ( ik / ( 1 - ( 1 + ik )-t ) )

Siendo: ik =  Jk  / k

-Donde:

R = Cuota periódica constante (capital e intereses).

E = Dispuesto inicialmente.

Jk = Tipo de interés nominal liquidable k veces al año.

k = Número de cuotas de amortización dentro del año.

ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.

t = Tiempo expresado en el período que indique el tanto por uno de la fórmula.

Los intereses a pagar en cada cuota se calculan aplicando la siguiente formula: I = C ?? ik siendo ik = Jk / k

-Donde:

I = Total de intereses.

C = Capital pendiente de amortizar.

Jk = Tipo de interés nominal anual en tanto por ciento.

k = Número de cuotas de amortización dentro del año.

ik = Tipo de interés efectivo para el período de liquidación.

La parte de capital amortizado en cada cuota se calcula aplicando la siguiente formula: A = R - I

-Donde:

A = Capital amortizado en cada cuota.

R = Cuota mensual.

I = Intereses a pagar en cada cuota.

 Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados:

  • Importe Préstamo Hipotecario: 150.000,00€
  • Duración: 30 años (360 cuotas mensuales)

Incluyendo para su cálculo:

  • Costes de Tasación: 286,41€
  • Comisión de búsquedas registrales 24,20€
  • Comisión trimestral de mantenimiento de la Cuenta viculada 30,00€
  • Seguro de Daños (prima anual 265,27€

TAE 3,06%, tipo de interés nominal 2,60%. Cuotas mensuales: 600,51€ para 359 meses y una última cuota de 600,14€. El importe de los intereses asciende a 66.183,23€, el coste total a 78.051,94€ y el importe total adeudado a 228.051,94€.

La TAE del préstamo hipotecario puede verse afectada por el plazo y el importe de la operación.

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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta