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AHORA variable

Datos básicos

Interés
1,99 % (durante 24 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,99 %
T.A.E desde
3,15 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
Si
Tarjeta crédito
Si
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
70 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Liberbank se constituyó en 2011 mediante un Sistema Institucional de Protección (SIP) por Cajastur, Caja de Extremadura, Caja Castilla-La Mancha y Caja Cantabria. 
  • Información registral: Con domicilio social en camino Fuente de la Mora, número 5 de Madrid, es una entidad de crédito sujeta a la supervisión del Banco de España (código 2048), está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, tomo 28.887, folio 1, hoja M-520137 y tiene como número de identificación fiscal A86201993.
  • Números: A finales de 2018, Liberbank contaba con 679 oficinas y 3.808 empleados

Información adicional

La concesión de operaciones de financiación está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere.

Ofertas disponibles

TIN: 3.09 % (24 meses); euríbor + 2.09 %
TAE: 3,52%.
Plazo: 30 años

Para contratar la hipoteca es necesario contar con un seguro de incendios sobre el inmueble hipotecado durante todo el plazo de la misma. Este seguro que no tiene por qué ser contratado a través de Liberbank, ha de cubrir los daños que pueda sufrir el inmueble por incendio, explosión y causas naturales. Liberbank, debe figurar en la póliza como beneficiario por el importe pendiente de amortizar del préstamo.

Además es necesario tener una cuenta a la vista abierta en Liberbank a nombre del titular/es, en la cual se realizarán los movimientos que tengan que ver con el préstamo hipotecario contratado, abonos y adeudos. Las características y detalle de las posibles comisiones de la cuenta figuran en la información precontractual de la cuenta.

Préstamo garantizado mediante hipoteca, sobre bienes inmuebles, a tipo de interés variable, amortizable mediante cuotas constantes de capital más intereses.

El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación ni el 90% del valor de compraventa.

Ejemplo representativo sin contratación de productos combinados:

Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, por un importe de 150.000,00€, incluyendo para su cálculo costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión anual de mantenimiento de la Cuenta vinculada (84,00€), un Seguro Incendios (prima anual 265,27€).

El Euríbor utilizado es el publicado en el BOE de fecha 02-07-2020: -0,147%. En el supuesto de que el tipo de interés resultante de sumar al diferencial el valor del Euríbor fuera para algún concreto período de intereses inferior a cero (0), se entenderá que el tipo de interés ordinario aplicable durante ese período es igual a cero (0).

  • Tipo durante los primeros 24 meses: 3,09%.
  • Tipo resto del plazo: Euribor + 2,09%.Revisión semestral.
  • TAE Variable 3,52%.

La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 639,71 euros. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 639,71€ y una última cuota de 639,87€, el coste total asciende a 91.084,47€ y el importe total adeudado a 241.084,47€.

De acuerdo a la LCCI, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 3,09% para toda la vida del préstamo.

Esta TAE Variables y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés.

TIN: 1.99 % (24 meses) euríbor + 0.99% - Revisión semestral
TAE: 3,15%.
Plazo: 30 años

Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000€ mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, (ii) la contratación a través de Liberbank de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, contratación de un Seguro de Vida asociado al préstamo y un Plan de Pensiones con una aportación anual mínima de 1.200€. Cálculos realizados para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo de 30 años, incluyendo para su cálculo costes de tasación (286,41€), de búsquedas registrales (24,20€), comisión anual de mantenimiento de la Cuenta vinculada (84,00€), comisión anual Tarjeta de Crédito (39,00€), Seguro Multirriesgo Hogar  (prima anual 265,27€) y Seguro de Vida asociado al préstamo durante toda su duración con una prima anual de 627,38€ considerando un titular de 30 años.

El Euríbor utilizado es el publicado en el BOE de fecha 02-07-2020: -0,147%. En el supuesto de que el tipo de interés resultante de sumar al diferencial el valor del Euríbor fuera para algún concreto período de intereses inferior a cero (0), se entenderá que el tipo de interés ordinario aplicable durante ese período es igual a cero (0).

Tipo durante los primeros 24 meses: 1,99%.

Tipo resto del plazo: Euribor + 0,99%.Revisión semestral.

TAE Variable 3,15%.

La cuota durante los primeros 24 meses, calculada con los supuestos anteriores, es de 553,68 €. La cuota mensual a partir del mes 25 será de 553,68 € y una última cuota de 553,35 €, el coste total asciende a 80.104,58 € y el importe total adeudado a 230.104,58€. Sujeta a posibles variaciones en los tipos y al cumplimiento de los productos contratados. De acuerdo a la LCCI, para el cálculo de las cuotas en el tramo a tipo variable, el Coste Total y el Importe Total Adeudado, se ha tomado el tipo deudor mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial. Por lo tanto el cálculo de la TAE como el cálculo de las cuotas se ha realizado teniendo en cuenta el tipo inicial del 1,99% para toda la vida del préstamo. El mes 24 inclusive.y a partir de dicho mes semestralmente, se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el diferencial puede incrementarse hasta alcanzar el valor recogido en el ejemplo representativo sin contratación de productos combinados.


Estas TAEs Variables y las cuotas variarán con las revisiones del tipo de interés (o los gastos no se mantuviesen en los importes estimados).

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Seguridad buena
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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta