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Hipoteca Fija

Datos básicos

Interés
1,60%
T.A.E desde
1,94 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
Si
Tarjeta crédito
Si
Tarjeta débito
Si

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

Información adicional

Ofertas disponibles

TIN: 1.60
TAE: 1,94%.
Plazo: 30 años

Supuesto calculado para un cliente de 37 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (plazo máximo para las condiciones indicadas) para compra de vivienda. Sistema de amortización francés. Tipo Fijo Bonificado: 1,60%


Oferta condicionada a:

  • La domiciliación de nóminas por un importe igual o superior a los 3.000€ mensuales,
  • Una aportación a Baskepensiones EPSV o Plan de Pensiones Kutxabank igual o superior a 2.000 € anuales, c
  • Contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar con la cobertura de un capital de continente de 62.267,25€ y un contenido de 24.906,90€ y una prima anual de 248,09€ (incluido en el cálculo de la TAE). Para acceder a estas condiciones el Seguro de Hogar tiene que ser contratado con Kutxabank Aseguradora SAU, bajo la mediación de Kutxabank S.A., operador de Banca-Seguros.

La cuota mensual resultante es de 606,98€ (300 cuotas) ascendiendo la suma del importe total del préstamo más el coste total del mismo, durante el plazo total del préstamo, a 187.725,64€.

En el caso de no cumplir con las condiciones requeridas, el Tipo Fijo se elevará en 1%, TAE: 2,75%. (para el cálculo de la TAE se ha considerado un seguro de daños con prima anual de 88,66€)

En este caso, la cuota mensual resultante es de 680,50€ (300 cuotas), ascendiendo la suma del importe total del préstamo más el coste total del mismo, durante el plazo total del préstamo, a 205.597,26€.

En ambos casos, los gastos de tasación a cargo del cliente, incluidos para el cálculo de la TAE, son de 321,86€.

En todos los casos, para acceder a la hipoteca, es necesario tener una cuenta en Kutxabank.

El importe máximo del préstamo será del 80% del valor de tasación o del valor de compraventa si es inferior.

Cuota constante del préstamo = Co x i x (1+i)n / (1+i)n – 1

Siendo: 

Co = Importe total del préstamo, principal.

n = Número de cuotas total.

i = Tipo de interés calculado para el periodo correspondiente a la liquidación de intereses (TIN/12).

Importe interés mensual = Ck x i

Siendo: 

Ck = capital vivo

i = tipo de interés calculado para el periodo correspondiente a la liquidación de intereses (TIN/12).

Capital mensual amortizado = cuota constante – importe interés mensual

Kutxabank es operador de banca-seguros exclusivo de Kutxabank Vida y Pensiones SAU, está autorizado por ésta para operar con Kutxabank Aseguradora SAU e inscrito en el Registro Administrativo especial de Mediadores con el número C0654A95653077.

Socio promotor de los Planes de Pensiones Kutxabank y Depositaria de los Fondos de Pensiones: Kutxabank S.A.

Entidad Gestora de los Fondos de Pensiones: Kutxabank Pensiones S.A.U.

De acuerdo con la normativa vigente, existe para cada uno de los Planes de Pensiones el Documento de Datos Fundamentales para el partícipe que se encuentra publicado y actualizado en la página web www.kutxabank.es. Kutxabank S.A. es Socio Protector y Kutxabank Gestión S.G.I.I.C. S.A.U. Gestor de Patrimonio de la Entidad de Previsión Social Voluntaria, Baskepensiones Individual.

La concesión de la operación queda sujeta a la aprobación por parte de Kutxabank S.A. En caso de impago, el prestatario y los avalistas, si los hubiera, pueden perder la vivienda y/o la finca hipotecada o cualquier otra garantía, respondiendo con sus bienes presentes y futuros.

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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta