Hipoteca Inteligente Mixta

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TIN: 2.65% (5 años); euríbor + 0.60% el resto
TAE: 4,39%.
Plazo: 25 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial y cuyas condiciones pueden consultarse en:

https://www.evobanco.com/hipoteca/. Solo necesitas una Cuenta Inteligente EVO para pagarla y la contratación de un seguro de daños, que podrás contratar con cualquier compañía.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año). 

A continuación, se muestran ejemplos de TAE Variables en base a: Euribor a un año publicado en octubre de 2023 en el B.O.E correspondiente al mes de septiembre de 2023 (4,149%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€. En el cálculo de las TAEs no bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación del seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, al que obliga la ley, por importe de 100.000 euros de continente, con una prima anual estimada de 186,98€ (importe orientativo, ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo) y según las modalidades de hipoteca sin bonificación. Mientras que, en el cálculo de las TAEs bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar cuya prima anual estimada es de 232,19€ (en base al coste medio de una hipoteca entre 142.000 y 157.000 euros sin contenido sobre una vivienda ubicada en Madrid). 

Para las modalidades de Hipoteca Inteligente flexibles, se han calculado bajo el supuesto de que los tipos de interés aplicables a partir de la primera revisión nunca son inferiores al tipo inicial, por lo que se ha aplicado el tipo de interés del tramo fijo a todas las cuotas del préstamo.

TAE Variable 4,39% para Hipoteca Inteligente tipo fijo 5 años resto tipo variable aplicando las bonificaciones (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, por contratar un seguro de hogar anual EVO 0,10%, por contratar un seguro de vida EVO 0,20%) con tipo de interés nominal de los cinco primeros años de 2,65% con cuotas mensuales de 684,31€, tipo de interés nominal posterior 4,749% (Euribor + 0,60%), con cuotas mensuales de 823,06€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 248.508,00€. Intereses: 88.593,00€. Coste total del crédito: 98.508,00€.

TAE Variable 4,59% para Hipoteca Inteligente tipo fijo 5 años resto tipo variable en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, por contratar un seguro de hogar anual EVO 0,10%, por contratar un seguro de vida EVO 0,20%) con tipo de interés nominal de los cinco primeros años de 3,05% con cuotas mensuales de 715,22€, tipo de interés nominal posterior 5,149% (Euribor + 1,00%), con cuotas mensuales de 857,87€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 253.844,50€. Intereses: 98.802,00€. Coste total del crédito: 103.844,50€.

TIN: 2.95% (15 años); euríbor + 0,75 % el resto
TAE: 3,70%.
Plazo: 25 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial y cuyas condiciones pueden consultarse en:

https://www.evobanco.com/hipoteca/. Solo necesitas una Cuenta Inteligente EVO para pagarla y la contratación de un seguro de daños, que podrás contratar con cualquier compañía.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año). 

 A continuación, se muestran ejemplos de TAE Variables en base a: Euribor a un año publicado en Octubre de 2023 en el B.O.E correspondiente al mes de septiembre de 2023 (4,149%), , supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€. En el cálculo de las TAEs no bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación del seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, al que obliga la ley, por importe de 100.000 euros de continente, con una prima anual estimada de 186,98€ (importe orientativo, ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo) y según las modalidades de hipoteca sin bonificación. Mientras que, en el cálculo de las TAEs bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar cuya prima anual estimada es de 232,19€ (en base al coste medio de una hipoteca entre 142.000 y 157.000 euros sin contenido sobre una vivienda ubicada en Madrid). 

Para las modalidades de Hipoteca Inteligente flexibles, se han calculado bajo el supuesto de que los tipos de interés aplicables a partir de la primera revisión nunca son inferiores al tipo inicial, por lo que se ha aplicado el tipo de interés del tramo fijo a todas las cuotas del préstamo.

TAE Variable 3,70% para Hipoteca Inteligente a tipo fijo 15 años resto tipo variable, aplicando las bonificaciones (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, contratación de un seguro del hogar anual EVO 0,10%, contratando un seguro de vida EVO 0,20%), con tipo de interés nominal de los quince primeros años de 2,95% con cuotas mensuales de 707,42€, tipo de interés nominal posterior 4,899% (Euribor + 0,75%), con cuotas mensuales de 775,30€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 230.286,60€. Intereses: 70.371,60€. Coste total del crédito: 80.286,60€.

TAE Variable 3,89% para Hipoteca Inteligente a tipo fijo 15 años resto tipo variable, en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, contratación de un seguro del hogar anual EVO 0,10%, contratando un seguro de vida EVO 0,20%), con tipo de interés nominal de los quince primeros años de 3,35% con cuotas mensuales de 738,92€, tipo de interés nominal posterior 5,299% (Euribor + 1,15%), con cuotas mensuales de 809,28€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 235.161,70€. Intereses: 80.119,20€. Coste total del crédito: 85.161,70€.