Hipoteca Inteligente Mixta Fijo 5 años

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TIN: 2.05% (5 años); euríbor + 0.60% el resto
TAE: 2,98%.
Plazo: 25 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial y cuyas condiciones pueden consultarse en:

https://www.evobanco.com/hipoteca/. Será necesaria la contratación de una cuenta en EVO que sirva como soporte operativo para los pagos correspondientes al préstamo hipotecario y la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año). 

A continuación, se muestra los ejemplos representativos de las TAEs Variables en base a: Euribor a un año publicado en febrero de 2025 en el B.O.E correspondiente al mes de enero de 2025 (2,525%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000 €, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€. En el cálculo de las TAES no bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación del seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, al que obliga la ley, por importe de 100.000 euros de continente, con una prima anual estimada de 186,98€ (importe orientativo, ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo) y según las modalidades de hipoteca sin bonificación. Mientras que, en el cálculo de las TAES bonificadas se ha tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar cuya prima anual estimada es de 195,05€ (en base al coste medio de una hipoteca por valor de 150.000 euros sin contenido sobre una vivienda de 106 metros cuadrados construidos, ubicada en Madrid. 

TAE Variable 2,98% para Hipoteca Inteligente a tipo fijo 5 años resto tipo variable, aplicando las bonificaciones (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, contratación de un seguro del hogar anual EVO 0,10%, con tipo de interés nominal de los cinco primeros años de 2,05% con cuotas mensuales de 639,44€, tipo de interés nominal posterior 3,125% (Euribor + 0,60%), con cuotas mensuales de 705,64€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 212.964,25€. Intereses: 57.720,00€. Coste total del crédito: 62.964,25€.

TAE Variable 3,17% para Hipoteca Inteligente a tipo fijo 5 años resto tipo variable, en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600€/mes 0,10%, contratación de un seguro del hogar anual EVO 0,10%, con tipo de interés nominal de los cinco primeros años de 2,25% con cuotas mensuales de 654,20€, tipo de interés nominal posterior 3,325% (Euribor + 0,80%), con cuotas mensuales de 721,41€, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 217.432,90€. Intereses: 62.390,40€. Coste total del crédito: 67.432,90€.