Hipoteca Variable
Datos básicos
- Interés
-
1,77 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,49 % - T.A.E desde
- 3,32 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- N/A
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 5 Años
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
- Comisión estudio:
- 0,00%
- Comisión apertura:
- 0,00%
Requisitos
- Domiciliar nómina
- Si
- Domiciliar recibos
- No
- Seguro hogar
- Si
- Seguro vida
- No
- Seguro protección
- Si
- Plan pensiones
- Si
- Tarjeta crédito
- Si
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 75 años
- Edad mínima
- N/A
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- -1 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- 0 % *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- 0 % *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- 0 % *
- Compensación por desistimiento:
- 0 % *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- 0 % *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- 0 % *
- Dación en pago
- No
Información de la entidad
Información adicional
La ratio de endeudamiento (volumen de ingresos netos que se destina a pagar la hipoteca) no debe superar el 40 % del dinero que entra en casa).Esta hipoteca financia hasta el 80 % del valor menor valor entre el de tasación y compraventa. Con todo, puede ampliarse en función del perfil del cliente y la valoración que haga, de sus características, CajaSur.
Plazo máximo: 30 años
Fecha de Vigencia de la oferta: 31 de diciembre de 2024
Ejemplo representativo
TAE: 3,32%.
Plazo: 25 años
Ejemplo Representativo:
TIN 1º año: 1,77%.
TIN a partir del 2º año con bonificaciones: desde Euribor + 0,49%. TAE Variable con bonificaciones: 3,32%.
TIN a partir del 2º año sin bonificaciones: Euribor + 1,49%. TAE Variable sin bonificaciones: 4,00%.
Ejemplo Representativo: Supuesto calculado para dos clientes de 37 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual. Sistema de amortización francés. Modalidad a Tipo Variable: Valor del Euribor a 1 año BOE del mes de enero 2025: 2,525%.
Para acceder a la oferta con bonificaciones es necesario: la domiciliación de nómina de los titulares por un importe igual o superior a los 3.000€ mensuales, una aportación a Planes de Pensiones Cajasur igual o superior a 2.400 € anuales, contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar con la cobertura de un capital de continente de 62.267,25€ y un contenido de 24.906,90€ y una prima anual de 308,02€ (incluido en el cálculo de la TAE Variable). El Seguro de Hogar tiene que ser contratado con Kutxabank Aseguradora SAU, bajo la mediación de Cajasur Banco S.A.U., operador de Banca-Seguros. Revisión anual del cumplimiento de estas condiciones.
LA CUOTA MENSUAL RESULTANTE ES:
- 619,12 € (cuota mensual del primer año, 12 cuotas)
- 708,92 € (287 cuotas)
- 710,54 € (última cuota)
Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 219.926,47€
Intereses: 61.600,02€. Coste total del préstamo: 69.926,47€.
En el caso de no cumplir con las condiciones requeridas, el diferencial sobre el Euribor a partir del 2º año se elevará en 1% (Euribor + 1,49%), TAE Variable sin bonificaciones: 4,00% (para el cálculo de la TAE Variable se ha considerado un seguro de daños con prima anual de 88,11€).
La cuota mensual resultante es:
- 619,12 € (cuota mensual del primer año, 12 cuotas)
- 786,20 € (287 cuotas)
- 787,47 € (última cuota)
Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 236.446,26 €
Intereses: 83.856,31 €. Coste total del préstamo: 86.446,26 €.
En ambos casos, los gastos de tasación a cargo del cliente, incluidos para el cálculo de la TAE Variable, son de 387,20€.
