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Hipoteca Variable BBVA

Datos básicos

Interés
1,99 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,99 %
T.A.E desde
1,65 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Subrogación de hipoteca actual
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
Si
Tarjeta crédito
Si
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
70 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: La entidad comienza su trayectoria en 1857, con la creación del Banco Bilbao, mientras que Banco Vizcaya se funda en 1901. Su fusión se concreta en 1989 con la marca BBV. En 1999 anuncia su proyecto de fusión con Argentaria y nace BBVA. En 2012 adquiere Unnim Banc y en 2014, CatalunyaBanc. 
  • Información registral: Banco Bilbao vizcaya Argentaria cuenta con CIF A-48265169 y tiene domicilio social en la plaza San Nicolás, 4 de Bilbao. Está inscrita en el Banco de  España con el código 0182. 
  • Números: A diciembre de 2018, es la segunda entidad española por volumen de activos y una de las mayores entidades financieras del mundo. Está presente, sobre todo, en España, México, América del Sur, Estados Unidos y Turquía. Forma parte del IBEX 35 y del Dow Jones EURO STOXX 50.

Información adicional

Esta hipoteca tiene un tipo de interés mixto. Así, los primeros 12 meses aplica un interés fijo del 1,99% mientras que para resto del plazo partirá de euríbor +0,99 %. La TAE variable es del 1,697 %. Se ha calculado para una hipoteca de 150.000 euros a amortizar en 25 años, teniendo en cuenta que no se llevará a cabo ninguna amortización parcial o total en toda la vida del préstamo y que los índices de referencia no cambian. Así, la TAE puede variar en función de las revisiones del tipo de interés.

El diferencial a aplicar depende del porcentaje de financiación de la vivienda, del análisis de la operación que haga BBVA y de si se contratan o no otros productos de la entidad. Entre ellos, domiciliar de forma ininterrumpida la nómina, pensión, desempleo o autónomo y contratar dos seguros, uno de hogar y otro de amortización de préstamo por al menos el 50% del importe del mismo.

El porcentaje de financiación máximo es del 80 % del valor de tasación (o del de compraventa, si es menor) si se trata de una primera vivienda y del 70 % del valor de tasación en segundas residencias.

Esta hipoteca no tiene gastos de notaría, gestoría, registro y tasación (en caso de que no se aporte).

En caso de hacer una amortización total o parcial se aplicará una comisión de 0,50 % sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años de la hipoteca y del 0,25 % a partir del sexto año.

Ofertas disponibles

TIN: euríbor + 0,99 %
TAE: 1,65%.
Plazo: 30 años

La TAE variable es de 1,645 % y está calculada para un hipotético préstamo a 25 años (300 cuotas mensuales) y un TIN el primer año de 1,99% y desde euríbor + 0,99 % el resto. 

Y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo y de que los índices de referencia no varían y por tanto la TAE variable flucturará con las futuras revisiones de tipo de interés.

Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, estar al corriente de pago y no tener deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se aplicará un interés de euríbor + 1,99 %.

Los gastos y comisiones considerados en el cálculo de la TAE son:

  • Seguro Amortización Préstamo BBVA Seguros (variará en función de la edad del solicitante y de determinadas circunstancias personales). Totalidad de importe y plazo: 1.980,21 euros
  • Seguro Multirriesgo Hogar con BBVA Seguros (sin cobertura de contenido): 300 euros
  • Cuenta corriente (anual): 90 euros
  • Gastos correo (mensuales): 0,6 euros

Los productos contratados con BBVA se revisarán semestralmente durante toda la vida del préstamo. 

Se trata de un supuesto cálculo de la TAE para una operación de 150.000 euros de un titular de 27 años en la Comunidad de Madrid y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo, y bajo el supuesto de contratación en BBVA de todos los productos indicados.

La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos. 

Durante los primeros 12 meses de la hipoteca, el tipo de interés será fijo.

  • El préstamo es a 25 años, 300 cuotas mensuales.
  • Los 12 primeros meses la cuota mensual es de 635,05 euros
  • El resto, 288 meses, las cuotas son 558,37 euros
  • El coste total son 32.626,66 euros, de los que 18.432,35 son intereses
  • El importe total del préstamo es de 182.626,66 euros

Productos contratados: 

  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de Vivienda
  • Seguro de Vida
TIN: Euríbor + 1,99
TAE: 2,30%.
Plazo: 30 años

La TAE variable es de 2,298 % en la hipoteca variable de BBVA y está alculada para un hipotético préstamo a 25 años (300 cuotas mensuales) y un TIN el primer año de 1,99% y desde euríbor + 1,99 % el resto. 

Y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo y de que los índices de referencia no varían y por tanto la TAE variable flucturará con las futuras revisiones de tipo de interés.

Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, estar al corriente de pago y no tener deudas pendientes con el Banco. 

Los productos contratados con BBVA y el tipo de interés se revisarán semestralmente durante toda la vida del préstamo. 

Se trata de un supuesto cálculo de la TAE para una operación de 150.000 euros de un titular de 27 años en la Comunidad de Madrid y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo, y bajo el supuesto de contratación en BBVA de todos los productos indicados.

La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos. 

Durante los primeros 12 meses de la hipoteca, el tipo de interés será fijo.

  • El préstamo es a 25 años, 300 cuotas mensuales.
  • Los 12 primeros meses la cuota mensual es de 635,05 euros
  • El resto, 288 meses, las cuotas son 625,67 euros
  • El coste total son 47.744,04 euros, de los que 37.814,04 son intereses
  • El importe total del préstamo es de 197.744,04 euros

Ningún producto contratado

TIN: Euríbor + 1,49 %
TAE: 1,85%.
Plazo: 30 años

La TAE variable es de 1,845 % en la hipoteca variable de BBVA y está calculada para un hipotético préstamo a 25 años (300 cuotas mensuales) y un TIN el primer año de 1,99% y desde euríbor + 1,49 % el resto. 

Y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo y de que los índices de referencia no varían y por tanto la TAE variable flucturará con las futuras revisiones de tipo de interés.

Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, estar al corriente de pago y no tener deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se aplicará un interés de euríbor + 1,99 %.

Los gastos y comisiones considerados en el cálculo de la TAE son:

  • Seguro Amortización Préstamo BBVA Seguros (variará en función de la edad del solicitante y de determinadas circunstancias personales). Totalidad de importe y plazo: 1.980,21 euros
  • Seguro Multirriesgo Hogar con BBVA Seguros (sin cobertura de contenido): 300 euros
  • Cuenta corriente (anual): 90 euros
  • Gastos correo (mensuales): 0,6 euros

Los productos contratados con BBVA se revisarán semestralmente durante toda la vida del préstamo. 

Se trata de un supuesto cálculo de la TAE para una operación de 150.000 euros de un titular de 27 años en la Comunidad de Madrid y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo, y bajo el supuesto de contratación en BBVA de todos los productos indicados.

La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos. 

Durante los primeros 12 meses de la hipoteca, el tipo de interés será fijo.

  • El préstamo es a 25 años, 300 cuotas mensuales.
  • Los 12 primeros meses la cuota mensual es de 635,05 euros
  • El resto, 288 meses, las cuotas son 591,42 euros
  • El coste total son 37.880,97 euros, de los que 27.950,97 son intereses
  • El importe total del préstamo es de 187.880,97 euros

Productos contratados:

  • Domiciliación de la nómina
  • Seguro de Vivienda BBVA Seguros
TIN: Euríbor + 1,49 %
TAE: 2,10%.
Plazo: 30 años

La TAE Variable es de 2,102 % en la hipoteca variable de BBVAy  está calculada para un hipotético préstamo a 25 años (300 cuotas mensuales) y un TIN el primer año de 1,99% y desde euríbor + 1,49 % el resto. 

Y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo y de que los índices de referencia no varían y por tanto la TAE variable flucturará con las futuras revisiones de tipo de interés.

Para tener derecho a estos tipos es necesario, además, estar al corriente de pago y no tener deudas pendientes con el Banco. Si no es así, se aplicará un interés de euríbor + 1,99 %.

Los gastos y comisiones considerados en el cálculo de la TAE son:

  • Seguro Amortización Préstamo BBVA Seguros (variará en función de la edad del solicitante y de determinadas circunstancias personales). Totalidad de importe y plazo: 1.980,21 euros
  • Seguro Multirriesgo Hogar con BBVA Seguros (sin cobertura de contenido): 300 euros
  • Cuenta corriente (anual): 90 euros
  • Gastos correo (mensuales): 0,6 euros

Los productos contratados con BBVA se revisarán semestralmente durante toda la vida del préstamo. 

Se trata de un supuesto cálculo de la TAE para una operación de 150.000 euros de un titular de 27 años en la Comunidad de Madrid y bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo, y bajo el supuesto de contratación en BBVA de todos los productos indicados.

La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos. 

Durante los primeros 12 meses de la hipoteca, el tipo de interés será fijo.

  • El préstamo es a 25 años, 300 cuotas mensuales.
  • Los 12 primeros meses la cuota mensual es de 635,05 euros
  • El resto, 288 meses, las cuotas son 591,42 euros
  • El coste total son 42.145,28 euros, de los que 27.950,97 son intereses
  • El importe total del préstamo es de 192.145,28 euros

Productos contratados:

  • Seguro de vida con BBVA Seguros
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta