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Hipoteca Sin Más

Datos básicos

Interés
1,99 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,99 %
T.A.E desde
1,00 %
Financiación máxima
600.000 €
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
1,00% (min. 500 €)

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
Si
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Tiene sus orígenes en 1965, en el Banco Intercontinental Español, banco industrial al 50 % entre Banco Santander y Bank of America. En 1972 se transforma en un banco comercial. Desde 2009 dispone de la totalidad de Línea Directa y ha comprado la red de banca minorista portuguesa a Barclays, el negocio bancario de EVO Banco en España y su filial de crédito al consumo de Irlanda. 
  • Información registral: Bankinter S.A., es una entidad financiera sujeta a la supervisión del Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Está inscrita en el Registro Oficial de Bancos y Banqueros con el número 0128. Cuenta con CIF A-28/157360 y tiene su domicilio social en el Paseo de la Castellana, número 29 de Madrid. 
  • Números: Bankinter cerró 2018 con una red de 444 oficinas y 7.961 empleados, de los cuales 811 están en el extranjero. Cotiza en la Bolsa de Madrid desde 1972.

Información adicional

Para obtener este tipo de interés se deben contratar una Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina; dos seguros, uno de hogar y otro de vida, y suscribir y tener en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV y realizar una aportación mínima anual de 600 euros.

Se puede contratar para la compra de una primera vivienda (financia hasta el 80 % del valor de tasación) o una segunda (hasta el 60 % del valor).

Esta hipoteca no tiene gastos de notaría, registro o gestoría.

Ofertas disponibles

TIN: euríbor + 0,99 %
TAE: 1,00%.
Plazo: 30 años

Este es un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de la TAE en base a las características que se indican a continuación: 

  • Importe del préstamo: 150.000 euros
  • Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales)
  • TAE Variable: 1,66 %
  • Cuota mensual primer año: 635,05 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 558,37 euros
  • Cuota final: 559,73 euros.
  • Comisión de apertura: 500 euros
  • Tipo de interés durante el primer año: 1,99 % (12 meses).
  • Resto del período: Euríbor hipotecario más un diferencial del 0,99 %
  • Importe total adeudado: 182.552,83 euros

En el cálculo de esta TAE se han tenido en cuenta: 

  • Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000 euros durante 25 años para una persona de 30 años (el importe de la prima anual es de 190,86 euros. El seguro es renovable)
  • Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000 euros de contenido y una prima anual estimada de 343,97 euros (seguro anual renovable).
  • Gastos de tasación: 249,56 euros. 
El diferencial está condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:
  • Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales)
  • Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales)
  • Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales)
  • Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600 euros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales). 
La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente. 

Si no se suscribe ninguno de ellos el tipo fijo será del 3,29% y el tipo de interés variable será de Euribor más 2,29% (TAE Variable del 2,77%).

  • Cuota mensual el primer año: 734,15 euros.
  • Cuota mensual resto de años: 650,10 euros.
  • Última cuota de 650,92 euros.
  • Total intereses: 46.039,42 euros.
  • Importe total adeudado: 206.513,23 euros.

En el cálculo de esta TAE se han tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000 euros de contenido con una prima anual estimada de 343,97 euros y los gastos de tasación de 249,56 euros. 

Esta TAE se ha calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo y podrá variar en función del importe y el plazo. 

La TAE, no incluye los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato. 

En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros. 

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Seguridad buena
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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta