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Hipoteca Variable Sin Comisiones

Datos básicos

Interés
1,99 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 0,99 %
T.A.E desde
1,10 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
No
Seguro vida
No
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
80 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Los orígenes de Bankia se remontan a julio de 2010, cuando se produjo la integración de siete cajas de ahorros -Caja Madrid, Bancaja, Caja Canarias, Caja Ávila, Caixa Laietana, Caja Segovia y Caja Rioja- en forma de un Sistema Institucional de Protección (SIP). En diciembre de ese año se creó el Banco Financiero y de Ahorros y unos meses después, bajo esa agrupación, Bankia, que la denominación comercial de la entidad resultante de la fusión de las cajas.
  • Información registral: La entidad tiene su domicilio social en Valencia (calle del Pintor Sorolla, 8) y CIF A-14010342. Su sede operativa está en Madrid (Paseo de la Castellana, 189). Está inscrita en el Registro Administrativo del Banco de España con el Código 2038. 
  • Números: En mayo de 2019, Bankia cuenta con 2.063 bancos y cajeros en España. 

Información adicional

Los tipos de interés variable varían según los ingresos mensuales del cliente:

- Ingresos del titular iguales o superiores a 3000 euros: Parte de un tipo fijo del 1,99 % el primer año y de euríbor + 0,99 %, con revisión semestral.

- Ingresos entre 1200 y 3000 euros: el primer año será del 1,99 % y el resto, euríbor + 1,35 %.

- Ingresos inferiores a 1200 euros: los primeros 12 meses el interés será del 2,10 % y el resto, euríbor + 2,25 %.


No tiene comisión de apertura, estudio, cancelación ni por amortización anticipada si se domicilia la nómina.

Plazo de amortización
- Bankia ofrece la posibilidad de contratar la hipoteca variable en diversos plazos de amortización. Se oferta a 10, 15, 20, 25 y 30 años.

Ofertas disponibles

TIN: euríbor + 0,99 %
TAE: 1,10%.
Plazo: 30 años

El resultado es orientativo para un supuesto de préstamo a tipo de interés variable. La TAE variable es el coste total del préstamo, expresado en forma de porcentaje anual. Suponiendo datos que reflejan la media de operaciones formalizadas y un riesgo medio, la TAE aplicable es 1,10 %. 

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. 

Para calcularla se ha tenido en cuenta un préstamo por un importe de 150.000 euros, a un plazo de 30 años (360 meses, de pago mensual) y un interés fijo durante los 12 primeros meses del 1,99 % y euríbor + 0,99 % el resto. La comisión de apertura del 0,00 %.

La garantía es hipotecaria y el sistema de amortización, francés, con reembolso en cuotas mensuales constantes de pago que comprenden tanto capital como intereses.

La cuota mensual del primer periodo es de 553,68 euros.

Los costes que se han tenido en cuenta el seguro de daños: 240,96 euros anuales (supuesto realizado en la modalidad de seguro de hogar sobre vivienda en Madrid de 85m2, valor reconstrucción: 85.000 euros, valor de contenido: 18.000 euros. Importe a considerar total plazo: 7.228,80 euros. Las modalidades de seguro de hogar a elegir son: Seguro Hogar y Seguro Todo Riesgo Hogar).

El coste de tasación es de 400,13 euros (supuesto de tasación sobre vivienda con superficie construida inferior a 150 m2).

Gestoría, registro e Impuesto AJD por préstamo hipotecario, cero euros cada uno. 

  • Importe total a pagar: 175.657,46 euros
  • De los que son intereses: 18.028,53 euros 

No están incorporados los gastos de notaría ni los correspondientes a compra-venta previa, por no intervenir en el cálculo de la TAE. 

LA entidad asume estos gastos:

  • Aranceles notariales derivados de la MATRIZ de la escritura
  • Copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite)
  • Tributos e impuestos derivados de esta operación que a Bankia corresponda abonar por su condición de sujeto pasivo
  • Los gastos de inscripción de la presente hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • Los gastos de Gestoría.

Condiciones sujetas a la aprobación de riesgos de Bankia, para hipotecas donde cualquiera de los titulares perciba mensualmente, y sin interrupción, ingresos domiciliados en Bankia según las condiciones vigentes en cada momento del servicio nómina o del servicio pensión.

El cumplimiento de las condiciones de ingresos mensuales periódicos se revisará cada 12 meses, siendo la primera a los 12 meses contados desde la fecha de formalización de la operación y en caso de incumplimiento se penalizará el tipo de interés nominal del préstamo, incrementándose en un 1,00 % (TAE 2.02%), desde dicho momento hasta la próxima revisión anual.

El cálculo de la TAE penalizada se ha realizado considerando que el incumplimiento se produce en el primer periodo de revisión y se aplica la penalización a partir de ese momento manteniéndose en el resto de periodos.

Debe examinar el riesgo relativo a las fluctuaciones del tipo de interés del préstamo, que variará con las revisiones del índice de referencia.
TIN: Euríbor + 1,35 %
TAE: 1,43%.
Plazo: 30 años

El resultado es orientativo para un supuesto de préstamo a tipo de interés variable. La TAE variable es el coste total del préstamo, expresado en forma de porcentaje anual. Suponiendo datos que reflejan la media de operaciones formalizadas y un riesgo medio, la TAE aplicable es 1,43 %. 

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. 

Para calcularla se ha tenido en cuenta un préstamo por un importe de 150.000 euros, a un plazo de 30 años (360 meses, de pago mensual) y un interés fijo durante los 12 primeros meses del 1,99 % y euríbor + 1,35 % el resto. La comisión de apertura del 0,00 %.

La garantía es hipotecaria y el sistema de amortización, francés, con reembolso en cuotas mensuales constantes de pago que comprenden tanto capital como intereses.

La cuota mensual del primer periodo es de 553,68 euros.

Los costes que se han tenido en cuenta el seguro de daños: 240,96 euros anuales (supuesto realizado en la modalidad de seguro de hogar sobre vivienda en Madrid de 85m2, valor reconstrucción: 85.000 euros, valor de contenido: 18.000 euros. Importe a considerar total plazo: 7.228,80 euros. Las modalidades de seguro de hogar a elegir son: Seguro Hogar y Seguro Todo Riesgo Hogar).

El coste de tasación es de 400,13 euros (supuesto de tasación sobre vivienda con superficie construida inferior a 150 m2).

Gestoría, registro e Impuesto AJD por préstamo hipotecario, cero euros cada uno. 

  • Importe total a pagar: 183.954,13 euros
  • De los que son intereses: 26.325,20 euros 

No están incorporados los gastos de notaría ni los correspondientes a compra-venta previa, por no intervenir en el cálculo de la TAE. 

LA entidad asume estos gastos:

  • Aranceles notariales derivados de la MATRIZ de la escritura
  • Copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite)
  • Tributos e impuestos derivados de esta operación que a Bankia corresponda abonar por su condición de sujeto pasivo
  • Los gastos de inscripción de la presente hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • Los gastos de Gestoría.

Condiciones sujetas a la aprobación de riesgos de Bankia, para hipotecas donde cualquiera de los titulares perciba mensualmente, y sin interrupción, ingresos domiciliados en Bankia según las condiciones vigentes en cada momento del servicio nómina o del servicio pensión.

El cumplimiento de las condiciones de ingresos mensuales periódicos se revisará cada 12 meses, siendo la primera a los 12 meses contados desde la fecha de formalización de la operación y en caso de incumplimiento se penalizará el tipo de interés nominal del préstamo, incrementándose en un 1,00 % (TAE 2,36%), desde dicho momento hasta la próxima revisión anual.

El cálculo de la TAE penalizada se ha realizado considerando que el incumplimiento se produce en el primer periodo de revisión y se aplica la penalización a partir de ese momento manteniéndose en el resto de periodos.

Debe examinar el riesgo relativo a las fluctuaciones del tipo de interés del préstamo, que variará con las revisiones del índice de referencia.
TIN: euríbor + 2,25 %
TAE: 2,27%.
Plazo: 30 años

El resultado es orientativo para un supuesto de préstamo a tipo de interés variable. La TAE variable es el coste total del préstamo, expresado en forma de porcentaje anual. Suponiendo datos que reflejan la media de operaciones formalizadas y un riesgo medio, la TAE aplicable es 2,27 %. 

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. 

Para calcularla se ha tenido en cuenta un préstamo por un importe de 150.000 euros, a un plazo de 30 años (360 meses, de pago mensual) y un interés fijo durante los 12 primeros meses del 2,10 % y euríbor + 2,25 % el resto. La comisión de apertura del 0,00 %.

La garantía es hipotecaria y el sistema de amortización, francés, con reembolso en cuotas mensuales constantes de pago que comprenden tanto capital como intereses.

La cuota mensual del primer periodo es de 561,97 euros.

Los costes que se han tenido en cuenta el seguro de daños: 240,96 euros anuales (supuesto realizado en la modalidad de seguro de hogar sobre vivienda en Madrid de 85m2, valor reconstrucción: 85.000 euros, valor de contenido: 18.000 euros. Importe a considerar total plazo:7.228,80 euros. Las modalidades de seguro de hogar a elegir son: Seguro Hogar y Seguro Todo Riesgo Hogar).

El coste de tasación es de 400,13 euros (supuesto de tasación sobre vivienda con superficie construida inferior a 150 m2).

Gestoría, registro e Impuesto AJD por préstamo hipotecario, cero euros cada uno. 

  • Importe total a pagar: 206.025,36 euros
  • De los que son intereses: 48.396,43 euros 

No están incorporados los gastos de notaría ni los correspondientes a compra-venta previa, por no intervenir en el cálculo de la TAE. 

LA entidad asume estos gastos:

  • Aranceles notariales derivados de la MATRIZ de la escritura
  • Copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite)
  • Tributos e impuestos derivados de esta operación que a Bankia corresponda abonar por su condición de sujeto pasivo
  • Los gastos de inscripción de la presente hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • Los gastos de Gestoría.

Condiciones sujetas a la aprobación de riesgos de Bankia, para hipotecas donde cualquiera de los titulares perciba mensualmente, y sin interrupción, ingresos domiciliados en Bankia según las condiciones vigentes en cada momento del servicio nómina o del servicio pensión.

El cumplimiento de las condiciones de ingresos mensuales periódicos se revisará cada 12 meses, siendo la primera a los 12 meses contados desde la fecha de formalización de la operación y en caso de incumplimiento se penalizará el tipo de interés nominal del préstamo, incrementándose en un 1,00 % (TAE 3,20 %), desde dicho momento hasta la próxima revisión anual.

El cálculo de la TAE penalizada se ha realizado considerando que el incumplimiento se produce en el primer periodo de revisión y se aplica la penalización a partir de ese momento manteniéndose en el resto de periodos.

Debe examinar el riesgo relativo a las fluctuaciones del tipo de interés del préstamo, que variará con las revisiones del índice de referencia.
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta