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Hipoteca Vamos Fija

Datos básicos

Interés
1,65%
T.A.E desde
2,79 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
Si
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
Si
Tarjeta crédito
Si
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Ibercaja  tiene sus orígenes en 1873, cuando la Real Sociedad Económica Aragonesa de Amigos del País funda la Caja, que comienza a funcionar en 1876. Adquirió Caja3 (Caja Inmaculada, Caja de Badajoz y Caja Círculo en 2012. 
  • Información registral: Ibercaja es una entidad de crédito inscrita en el Registro Especial del Banco de España con código 2085. Tiene NIF A-99319030 y el domicilio social está en la plaza de Basilio Paraíso, 2 de Zaragoza.
  • Números: Ibercaja es el octavo grupo bancario español. Cuenta con 1.200 oficinas en España y opera 24 horas al día a través de Ibercaja Directo. 

Información adicional

Ofertas disponibles

TIN: 1.65
TAE: 2,91%.
Plazo: 30 años

Préstamo de garantía hipotecaria. El importe máximo se determina como un porcentaje en relación con el valor de tasación (en adelante V. T.) y con la finalidad del préstamo, se establecen tipos distintos según el porcentaje financiado:

  • Hasta 60% para adquisición de vivienda habitual.
  • Desde el 60% hasta 80% para adquisición de vivienda habitual.
  • Hasta 70% para otras finalidades.

MODALIDAD DE PAGO: Amortización de capital y pago de intereses mediante cuotas constantes (canon francés). Posibilidad de establecer hasta 2 años de periodos de carencia de amortización de capital durante los cuales solo se pagará intereses.

PERIODICIDAD DE LOS PAGOS: Mensual, por vencido.

PLAZO: Hasta 30 años (incluido el periodo de carencia, en su caso).

TIPO DE INTERÉS FINANCIANDO HASTA EL 60% DEL V. T.  

Clase de interés, variable.

Tipo inicial (12 meses): 

  • Préstamo hasta 15 años: 1,65% nominal.
  • Préstamo hasta 20 años: 1,80 % nominal.
  • Préstamo hasta 25 años: 1,85 % nominal.
  • Préstamo hasta 30 años: 1,90 % nominal.

Tipo posterior con revisión anual:

- Préstamo hasta 15 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 2,95%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,65%
  • TAE Variable: 2,7857 %

- Préstamo hasta 20 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,10%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,80%
  • TAE Variable: 2,8981 %

- Préstamo hasta 25 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,15%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,85%
  • TAE Variable: 2,9136 %

- Préstamo hasta 30 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,20%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,90%
  • TAE Variable: 2,9308 %

TAE VARIABLE:

Cumpliendo con todas las bonificaciones, la TAE variable es del 2,91 %

  • Coste total del préstamo: 210.190,24 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo fijo (12 meses): 624,88 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo variable: 624,88 € 

Sin cumplir las bonificaciones, la TAE variable es del 3,22%. 

  • Coste total del préstamo: 217.964,21 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo fijo (12 meses): 624,88 € 
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo variable 719,34 €

EJEMPLO PRÉSTAMO

Importe: 150.000 euros

Duración: 25 años

Tipo base del préstamo: 3,15 %

Tipo inicial: 1,85 %

Tipo variable posterior con revisión anual: 3,15% nominal anual sin cumplir requisitos de vinculación

1,85% nominal anual cumpliendo todos los requisitos de vinculación.


BONIFICACIONES

Domiciliación de nómina o haberes en Ibercaja + uso de tarjeta de crédito + recibos domiciliados:

Domiciliación en cuenta de Ibercaja de nómina o haberes (de al menos uno de los prestatarios o la suma todos), según escala de importes mensuales + doce o más operaciones al semestre realizadas por cada prestatario con tarjeta de crédito en los seis meses anteriores a la fecha de la comprobación + domiciliación en cuenta de Ibercaja de 3 o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral, tales como agua, luz, gas, teléfono o comunidad:

  • Nómina/haberes superior o igual a 1.500€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,30
  • Nómina/haberes superior o igual a 1.000€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,15

Contratación de seguros

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros, 0,35:

  • Ibervida 3 o el que en el futuro lo sustituya, u otros seguros de vida de otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, con una prima anual mínima de 400€.
  • Ibervida Tranquilidad o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.
  • Vida Amortización 45 o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros, 0,25:

  • Seguro Ibercaja Hogar Protección o el que en el futuro lo sustituya, ya sea contratado con CASER o con otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, por una prima mínima anual de 275€.
  • Protección de Pagos, por un importe asegurado equivalente al principal del préstamo formalizado o por el capital máximo permitido por la Entidad Aseguradora, sean uno o varios asegurados. Esta bonificación se aplicará exclusivamente, durante los 5 primeros años de vida del préstamo.
  • Por tenencia de alguno de los Seguros de Ibercaja Salud por una prima anual mínima de 450€.

Bonificación por saldo o aportaciones en productos de intermediación:

Se trata de tres bonificaciones alternativas. Las tres son excluyentes, en caso de cumplirse varias, se aplicará una, la de mayor bonificación.

1. Bonificación de 0,25 puntos por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 75€ al mes. Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de cálculo, con una cuota mínima de 75€ al mes, durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo.

2. Bonificación de 0,40 puntos por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 150€ al mes. Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja: 

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Además se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de observación, con la cuota mínima indicada (150€/mes), durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo. Adicionalmente, el saldo en los productos relacionados debe ser como mínimo una cantidad equivalente a 750€ por cada uno de los periodos de revisión transcurridos desde la apertura del préstamo (es decir, si hubieran transcurrido cuatro periodos de revisión, este saldo mínimo será de 3.000€).

3. Bonificación de 0,40 puntos por saldo en PIPS/Fondos de Inversión/Seguro de Ahorro PIAS LINK mayor a 20.000€:

  • Fondos de Inversión, su valor será el liquidativo de las participaciones a fin de mes.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK, su valor será la provisión matemática a fin de mes.
  • Planes de Pensiones, su valor será el importe del derecho consolidado a fin de mes.


TIN: 1.75
TAE: 3,01%.
Plazo: 30 años

Préstamo de garantía hipotecaria. El importe máximo se determina como un porcentaje en relación con el valor de tasación (en adelante V. T.) y con la finalidad del préstamo, se establecen tipos distintos según el porcentaje financiado:

  • Hasta 60% para adquisición de vivienda habitual.
  • Desde el 60% hasta 80% para adquisición de vivienda habitual.
  • Hasta 70% para otras finalidades.

MODALIDAD DE PAGO: Amortización de capital y pago de intereses mediante cuotas constantes (canon francés). Posibilidad de establecer hasta 2 años de periodos de carencia de amortización de capital durante los cuales solo se pagará intereses.

PERIODICIDAD DE LOS PAGOS: Mensual, por vencido.

PLAZO: Hasta 30 años (incluido el periodo de carencia, en su caso).

TIPO DE INTERÉS FINANCIANDO HASTA EL 60% DEL V. T.  

Clase de interés, variable.

Tipo inicial (12 meses): 

  • Préstamo hasta 15 años: 1,75% nominal.
  • Préstamo hasta 20 años: 1,90 % nominal.
  • Préstamo hasta 25 años: 1,95 % nominal.
  • Préstamo hasta 30 años: 2,00 % nominal.

Tipo posterior con revisión anual:

- Préstamo hasta 15 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,05%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,75%

- Préstamo hasta 20 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,20%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,90%

- Préstamo hasta 25 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,25%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 1,95%

- Préstamo hasta 30 años:

  • Tipo base del préstamo resto de vida 3,30%
  • Tipo cumpliendo todos los requisitos de vinculación 2,00%

TAE VARIABLE:

Cumpliendo con todas las bonificaciones, la TAE variable es del 3,01 %

  • Coste total del préstamo: 212.365,97 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo fijo (12 meses): 632,14 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo variable: 632,14 € € 

Sin cumplir las bonificaciones, la TAE variable es del 3,32%. 

  • Coste total del préstamo: 220.325,30 €
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo fijo (12 meses): 632,14 € € 
  • Importe de la cuota (amort.+ intereses) periodo variable 727,23 €

EJEMPLO PRÉSTAMO

Importe: 150.000 euros

Duración: 25 años

Tipo base del préstamo: 3,25 %

Tipo inicial: 1,95 %

Tipo variable posterior con revisión anual: 3,25% nominal anual sin cumplir requisitos de vinculación

1,95% nominal anual cumpliendo todos los requisitos de vinculación.


BONIFICACIONES

Domiciliación de nómina o haberes en Ibercaja + uso de tarjeta de crédito + recibos domiciliados:

Domiciliación en cuenta de Ibercaja de nómina o haberes (de al menos uno de los prestatarios o la suma todos), según escala de importes mensuales + doce o más operaciones al semestre realizadas por cada prestatario con tarjeta de crédito en los seis meses anteriores a la fecha de la comprobación + domiciliación en cuenta de Ibercaja de 3 o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral, tales como agua, luz, gas, teléfono o comunidad:

  • Nómina/haberes superior o igual a 1.500€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,30
  • Nómina/haberes superior o igual a 1.000€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,15

Contratación de seguros

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros, 0,35:

  • Ibervida 3 o el que en el futuro lo sustituya, u otros seguros de vida de otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, con una prima anual mínima de 400€.
  • Ibervida Tranquilidad o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.
  • Vida Amortización 45 o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros, 0,25:

  • Seguro Ibercaja Hogar Protección o el que en el futuro lo sustituya, ya sea contratado con CASER o con otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, por una prima mínima anual de 275€.
  • Protección de Pagos, por un importe asegurado equivalente al principal del préstamo formalizado o por el capital máximo permitido por la Entidad Aseguradora, sean uno o varios asegurados. Esta bonificación se aplicará exclusivamente, durante los 5 primeros años de vida del préstamo.
  • Por tenencia de alguno de los Seguros de Ibercaja Salud por una prima anual mínima de 450€.

Bonificación por saldo o aportaciones en productos de intermediación:

Se trata de tres bonificaciones alternativas. Las tres son excluyentes, en caso de cumplirse varias, se aplicará una, la de mayor bonificación.

1. Bonificación de 0,25 puntos por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 75€ al mes. Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de cálculo, con una cuota mínima de 75€ al mes, durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo.

2. Bonificación de 0,40 puntos por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 150€ al mes. Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja: 

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Además se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de observación, con la cuota mínima indicada (150€/mes), durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo. Adicionalmente, el saldo en los productos relacionados debe ser como mínimo una cantidad equivalente a 750€ por cada uno de los periodos de revisión transcurridos desde la apertura del préstamo (es decir, si hubieran transcurrido cuatro periodos de revisión, este saldo mínimo será de 3.000€).

3. Bonificación de 0,40 puntos por saldo en PIPS/Fondos de Inversión/Seguro de Ahorro PIAS LINK mayor a 20.000€:

  • Fondos de Inversión, su valor será el liquidativo de las participaciones a fin de mes.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK, su valor será la provisión matemática a fin de mes.
  • Planes de Pensiones, su valor será el importe del derecho consolidado a fin de mes.


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Seguridad buena
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Seguridad óptima
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta