Hipoteca Mixta No Bonificada
Datos básicos
- Interés
-
3,00 % (durante 36 meses)
Resto: Euribor 1 año + 1,60 % - T.A.E desde
- 5,21 %
- % financiación máxima
- 80%
- Financiación máxima
- N/A
- Financiación mínima:
- N/A
- Plazo máximo
- 30 años
- Plazo mínimo:
- 3 Años
- Sistema de amortización:
- Francés
- Finalidad:
-
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
- Comisión estudio:
- N/A
- Comisión apertura:
- 0,00%
Requisitos
- Domiciliar nómina
- No
- Domiciliar recibos
- No
- Seguro hogar
- No
- Seguro vida
- No
- Seguro protección
- No
- Plan pensiones
- No
- Tarjeta crédito
- No
- Tarjeta débito
- No
Límites
- Edad máxima
- 65 años
- Edad mínima
- 18 años
- Ingresos mínimos
- N/A
Otras condiciones
- Carencia
- -1 % *
- Comisión de cancelación
- No
- Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
- N/A *
- Comisión por modificación de condiciones o garantías:
- N/A
- Comisión por subrogación del deudor:
- N/A *
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
- N/A *
- Compensación por desistimiento:
- N/A *
- Compensación por riesgo de tipo de interés:
- N/A *
- Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
- N/A *
- Dación en pago
- No
Información de la entidad
- Historia: Fundada en 1881, como banca encaminada a financiar y proveer a la industria local, se centra en la banca comercial en 1907. Ha adquirirdo Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, Banco CAM, Banco Gallego, Banco Mare Nostrum en Cataluña y Aragón...
- Información registral: Banco Sabadell tiene domicilio social en la avinguda Óscar Esplá, 37, de Alicante. Cuenta con NIF A08000143 y está sujeta a la supervisión del Banco de España e inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0081.
- Números: En 2004, se incorporó al índice IBEX 35. Cuenta con oficinas en España, Estados Unidos, Argelia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, India, Francia, Marruecos, México, Polonia, Reino Unido, República Dominicana, Singapur, Turquía y Venezuela.
Información adicional
Sin domiciliar la nómina ni contratar nuestros seguros de vida, hogar y protección de pagos:-Costes de Comprobación registral (importe) 25,41€
-Costes de Tasación (importe) 302,71€
-Contratación Cuenta Relación (importe/trimestre) 50€
-Seguro de daños obligatoria durante toda la vida de la hipoteca (no es necesario contratarlo con Banco Sabadell) (importe/mes) 12,99€
Condiciones de tipo de interés sujetas a análisis de riesgo por parte de Banco Sabadell
Ejemplo representativo
TAE: 5,21%.
Plazo: 30 años
HIPOTECA MIXTA NO BONIFICADA
El índice de referencia actual es Euríbor a 1 año (Junio de 2024) 3,650%
La TAE variable de los siguientes ejemplos ha sido calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían. Por tanto, esta TAE variable variará con las revisiones del tipo de interés, del plazo de amortización y del importe financiado, y su revisión será semestral a partir del cuarto año.
Para el supuesto que el tipo de interés fijo aplicable durante los 3 primeros años sea mayor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE variable dicho tipo de interés fijo para toda la vida de la operación.
Para el supuesto que el tipo de interés fijo aplicable durante los 3 primeros años sea menor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE variable el tipo fijo del primer período y el tipo variable del segundo período de interés.
HIPOTECA MIXTA NO BONIFICADA
- 3,00% TIN tramo fijo los 3 primeros años, Euribor+ 1,60% TIN tramo variable el resto de años.
- 5,21% TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 36 cuotas de 632,41 euros/mes. 323 cuotas de 811,02 euros/mes y una última cuota de 808,13 euros.
- Importe total del préstamo hipotecario: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 147.738,87 euros (135.534,35 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 297.738,87 euros.
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- 3,20 % TIN tramo fijo los 5 primeros años, Euribor+ 1,80% TIN tramo variable el resto de años.
- 5,11 % TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 60 cuotas de 648,70 euros/mes. 299 cuotas de 817,91 euros/mes y una última cuota de 818,49 euros.
- Importe total del préstamo hipotecario: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 146.500,10 euros (134.295,58 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 296.500,10 euros.
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- 3,50 % TIN tramo fijo los 7 primeros años, Euribor+ 1,85% TIN tramo variable el resto de años.
- 5,02% TAE variable.
- Plazo: 30 años (para otros plazos, consulte en su oficina).
- Cuotas: 84 cuotas de 673,57 euros/mes. 275 cuotas de 815,52 euros/mes y una última cuota de 814,31 euros.
- Importe total del préstamo hipotecario: 150.000 euros.
- Coste total de la hipoteca: 143.866,71 euros (131.662,19 euros son intereses).
- Importe total adeudado: 293.866,71 euros.
¿Qué incluye el cálculo de la TAE variable?
- Comisión de apertura: 0 euros (0%).
- Importe total de los intereses de la hipoteca:
- 135.534,35 euros para la hipoteca con tramo fijo 3 años
- 134.295,58 euros para la hipoteca con tramo fijo 5 años
- 131.662,19 euros para la hipoteca con tramo fijo 7 años
- Contratación Cuenta Sabadell: 60 euros/trimestre.
- Seguro de daños obligatorio durante toda la vida de la hipoteca (no es necesario contratarlo con Banco Sabadell): Banco Sabadell no comercializa un seguro que sólo incluya la cobertura de daños, por tanto el cálculo de la TAE variable se ha realizado teniendo en cuenta la prima resultante de simular el seguro de Protección hogar de Banco Sabadell (que incluye la cobertura de daños) cuyo coste se ha estimado en 12,75 euros/mes. El coste de este seguro variará en función del momento de la contratación y, entre otros factores, de las características de la finca a hipotecar, capital asegurado y garantías contratadas. El importe mostrado es meramente orientativo tomando como ejemplo un préstamo hipotecario cuyo capital asciende a 150.000 euros y para continente de 100.000,00 euros cuya tipología de vivienda es un piso intermedio con una superficie de 100 m2 construidos.
- Costes de comprobación registral: 25,41 euros.
- Costes de tasación: 302,71 euros.
En cuanto al tramo variable, se realizará una revisión semestral teniendo en cuenta la fecha en que se contrató la hipoteca. En ella, se revisarán los productos susceptibles de bonificación que tenga el cliente contratado, así como el Euríbor a aplicar.
En el tramo fijo, se hará una revisión para validar la contratación de los productos que generan bonificacinón del tipo de interés, en las fechas 30 de junio y 31 de diciembre.
