Subrogación de hipoteca por fallecimiento
Si se acepta la herencia de un inmueble con una hipoteca (en este caso con Bankia), ¿qué ocurre con la hipoteca? ¿Puede el banco cambiar/renegociar las condiciones? ¿Puede el banco obligar al heredero a cancelar la deuda (amortización total)? Según leo en vuestro artículo '¿Qué puedo hacer si heredo un préstamo hipotecario?' decís que " los herederos deberán asumir el pago de las cuotas de la hipoteca. En este caso el banco no puede cambiar las condiciones del préstamo ya que no hay que modificar nada." Me podéis decir qué ley regula esto y confirmarlo. Gracias.
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
En el caso que explicas, el banco no puede cambiar ni modificar nada de la hipoteca que heredas, unicamente deben cambiar en su contabilidad y datos internos del préstamo hipotecario a los titulares de dicha hipoteca, quedando como únicos titulares los herederos del fallecido que también han heredado la vivienda.
Te dejo enlace con este otro artículo de CrediMarket, que te puede interesar y donde encontrarás información y enlace con la normativa que regula las herencias, que se trata del Código Civil.
Herencia a beneficio de inventario: cómo evitar la herencia de deudas.
UN saludo.
Javier
En el caso que explicas, el banco no puede cambiar ni modificar nada de la hipoteca que heredas, unicamente deben cambiar en su contabilidad y datos internos del préstamo hipotecario a los titulares de dicha hipoteca, quedando como únicos titulares los herederos del fallecido que también han heredado la vivienda.
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Herencia a beneficio de inventario: cómo evitar la herencia de deudas.
UN saludo.
Javier
