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Naranja Variable

Datos básicos

Interés
1,99 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 1,00 %
T.A.E desde
2,01 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
40 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Subrogación de hipoteca actual
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
No
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
No
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
18 años
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
Si
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: ING (hasta 2017, ING Direct) es una entidad de banca minorista holandesa que opera en España desde 1999. Aquí empezó su trayectoria comercializando una cuenta de ahorro (Cuenta Naranja), que ofrecía alta rentabilidad sin tener que cambiar de banco. Más adelante añadió a su cartera otros productos (cuenta nómina, préstamos, tarjetas, hipotecas, planes de pensiones...). 
  • Información registral: La sucursal en España de ING Bank tiene su domicilio social en la calle Severo Ochoa, número 2, del parque empresarial Madrid-Las Rozas. Opera bajo la supervisión del Banco de Holanda y además, en España, bajo la supervisión del Banco de España. Está inscrito como sucursal en el registro del Banco de España con el número 1465. Su número de identificación fiscal es W0037986G.
  • Números: En enero de 2019, en España ronda los 4 millones de clientes.

Información adicional

Si se destina a la compra de una primera vivienda financia hasta un 80 % del valor de tasación. El porcentaje es del 75% en las segundas.

La hipoteca naranja variable no tiene comisión de apertura, ni de subrogación ni por reembolso o amortización anticipada total o parcial.

Y suma: 0 € gastos de notaría; 0 € gastos de gestoría; 0 € gastos de registro, y
0 € gastos de tasación.

La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco.

Ofertas disponibles

TIN: 1,99 % durante 12 meses. Resto, euríbor + 1,11 %
TAE: 2,01%.
Plazo: 25 años

ING asumirá los gastos asociados a la formalización del préstamo hipotecario (registro, notaría, tasación, gestoría) y el IAJD (excepto en País Vasco). El gasto de tasación será asumido por el banco para las tasaciones solicitadas a través de ING siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte del banco y la operación se formalice.

TAE Variable de 2,01 % para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Variable sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales de 635,05 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 190.515,00 €. 

Para el cálculo de la TAE Variable, el importe total y las cuotas se ha tomado como referencia el tipo de interés fijo del primer año (Hipoteca NARANJA Variable) o de los primeros 10 años (Hipoteca NARANJA Mixta) para toda la vida del préstamo, puesto que el tipo resultante de la revisión a partir de los años siguientes (euríbor del mes en curso -0,253 % BOE febrero 2020 más diferencial) es inferior al tipo de interés inicial.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. Ten en cuenta que se realizará una revisión del tipo de interés de forma semestral.

La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Tipos de interés ofertados para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda. Durante el período a tipo variable, en caso de que la suma del tipo de interés de referencia y el diferencial que aplique en cada caso diera un valor negativo, el préstamo hipotecario no conllevará el pago de intereses a favor de los prestatarios, si bien durante ese período los prestatarios no tendrán que pagar intereses.

Tanto la Hipoteca NARANJA Variable como la Hipoteca NARANJA Mixta se conceden por un importe de hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar y por un importe mínimo de 50.000 €. Dicho porcentaje tiene el carácter de máximo y podrá verse reducido en función de la finalidad del préstamo y del inmueble a hipotecar, que en todo caso deberá reunir las condiciones objetivas y subjetivas que la entidad determine en relación a las condiciones de habitabilidad. Para más información, consulte la Ficha de Información Precontractual, que se encuentra en la sección de Información Legal en ing.es.

La Hipoteca NARANJA Variable puedes solicitarla con un mínimo de 9 años y un plazo máximo de 40 años. La Hipoteca NARANJA Mixta puedes solicitarla con un mínimo de 11 años y un plazo máximo de 40 años.

Tanto la Hipoteca NARANJA Variable como la Hipoteca NARANJA Mixta utilizan el sistema de amortización francés, que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses.

Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a = (C0*i)*(1-(1+i)-n)-1, siendo “a” la cuota, “C0” el importe pendiente del préstamo hipotecario, “i” el tipo de interés anual dividido por 12 y “n” el número de meses pendientes.

Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo.

Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos esta fórmula: I(p-1, p) = i*C(p-1) , siendo “I(p-1, p)"los intereses, “i” el tipo de interés anual dividido por 12 y “C(p-1)” el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.

La amortización es igual a la cuota menos los intereses.

ING BANK N.V., Sucursal en España, es Operador de banca-seguros vinculado de Nationale-Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y se encuentra inscrito en el Registro administrativo especial de mediadores de seguros en los Países Bajos con el número 12000059.

TIN: 1,99 % durante 12 meses. Resto, euríbor + 1,51 %
TAE: 2,65%.
Plazo: 25 años

ING asumirá los gastos asociados a la formalización del préstamo hipotecario (registro, notaría, tasación, gestoría) y el IAJD (excepto en País Vasco). El gasto de tasación será asumido por el banco para las tasaciones solicitadas a través de ING siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte del banco y la operación se formalice.

TAE Variable de 2,65 % para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Variable sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales de 635,05 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 204.567,50 €.

Para el cálculo de la TAE Variable, el importe total y las cuotas se ha tomado como referencia el tipo de interés fijo del primer año (Hipoteca NARANJA Variable) o de los primeros 10 años (Hipoteca NARANJA Mixta) para toda la vida del préstamo, puesto que el tipo resultante de la revisión a partir de los años siguientes (euríbor del mes en curso -0,253 % BOE febrero 2020 más diferencial) es inferior al tipo de interés inicial.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. Ten en cuenta que se realizará una revisión del tipo de interés de forma semestral.

La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Tipos de interés ofertados para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda. Durante el período a tipo variable, en caso de que la suma del tipo de interés de referencia y el diferencial que aplique en cada caso diera un valor negativo, el préstamo hipotecario no conllevará el pago de intereses a favor de los prestatarios, si bien durante ese período los prestatarios no tendrán que pagar intereses.

Tanto la Hipoteca NARANJA Variable como la Hipoteca NARANJA Mixta se conceden por un importe de hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar y por un importe mínimo de 50.000 €. Dicho porcentaje tiene el carácter de máximo y podrá verse reducido en función de la finalidad del préstamo y del inmueble a hipotecar, que en todo caso deberá reunir las condiciones objetivas y subjetivas que la entidad determine en relación a las condiciones de habitabilidad. Para más información, consulte la Ficha de Información Precontractual, que se encuentra en la sección de Información Legal en ing.es.

La Hipoteca NARANJA Variable puedes solicitarla con un mínimo de 9 años y un plazo máximo de 40 años. La Hipoteca NARANJA Mixta puedes solicitarla con un mínimo de 11 años y un plazo máximo de 40 años.

Tanto la Hipoteca NARANJA Variable como la Hipoteca NARANJA Mixta utilizan el sistema de amortización francés, que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses.

Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a = (C0*i)*(1-(1+i)-n)-1, siendo “a” la cuota, “C0” el importe pendiente del préstamo hipotecario, “i” el tipo de interés anual dividido por 12 y “n” el número de meses pendientes.

Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo.

Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos esta fórmula: I(p-1, p) = i*C(p-1) , siendo “I(p-1, p)"los intereses, “i” el tipo de interés anual dividido por 12 y “C(p-1)” el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.

La amortización es igual a la cuota menos los intereses.

ING BANK N.V., Sucursal en España, es Operador de banca-seguros vinculado de Nationale-Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y se encuentra inscrito en el Registro administrativo especial de mediadores de seguros en los Países Bajos con el número 12000059.

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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta