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Hipoteca Fija

Datos básicos

Interés
1,39%
T.A.E desde
2,58 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
N/A
Financiación mínima:
N/A
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
5 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
1,00% (min. 750 €)

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
18 años
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
No
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
N/A
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Fundada en 1881, como banca encaminada a financiar y proveer a la industria local, se centra en la banca comercial en 1907. Ha adquirirdo Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, Banco CAM, Banco Gallego, Banco Mare Nostrum en Cataluña y Aragón...
  • Información registral: Banco Sabadell tiene domicilio social en la avinguda Óscar Esplá, 37, de Alicante. Cuenta con NIF A08000143 y está sujeta a la supervisión del Banco de España e inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0081.
  • Números: En 2004, se incorporó al índice IBEX 35. Cuenta con oficinas en España, Estados Unidos, Argelia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, India, Francia, Marruecos, México,  Polonia, Reino Unido, República Dominicana, Singapur, Turquía y Venezuela.

Información adicional

La Hipoteca Fija no tiene comisión de apertura.

Financia hasta un 80% del menor precio entre el de compraventa y el valor de tasación en el caso de primeras viviendas. Si se trata de segundas residencias, el porcentaje disminuye hasta el 70 %.

La TAE parte del 2,58%

Las condiciones pueden variar en función del resultado del análisis de riesgo que realiza la entidad. Y esta oferta no es válida para la compra de viviendas en la comunidad de Andalucía, donde existe una oferta especial.

Ejemplo representativo

TIN: 1.39
TAE: 2,58%.
Plazo: 30 años

Ejemplo representativo conforme a lo previsto en la normativa legal aplicable.

  • 1,39% TIN (2,59% TAE)
  • Plazo: 30 años.
  • Cuotas: 359 cuotas de 509,80 euros/mes y una última cuota de 509,76 euros.
  • Importe total préstamo hipotecario: 150.000 euros.
  • Coste total de la hipoteca: 63.792,65 euros (33.527,96 euros son intereses).
  • Importe total adeudado: 213.792,65 euros.

Máxima bonificación: domiciliación de nómina o pensión y contratación de los seguros asociados: Protección Vida Capital Constante, Protección Hogar y Protección de Pagos.

El cálculo de la TAE incluye:
  • Comisión de apertura: 0 euros (0 %).
  • Importe total de los intereses de la hipoteca: 33.527,96 euros.
  • Contratación Cuenta Relación: 50 euros/trimestre.
  • Seguro de daños obligatorio durante toda la vida de la hipoteca (no es necesario contratarlo con Banco Sabadell). El coste por contratar un Seguro Protección Hogar que incluya la cobertura de daños a través de Banco Sabadell es de 30,63 €/mes.
  • El coste de este seguro variará en función del momento de la contratación y, entre otros factores, de las características de la finca a hipotecar, capital asegurado y garantías contratadas. El importe mostrado es meramente orientativo tomando como ejemplo un préstamo hipotecario cuyo capital ascienda a 150.000 € y para un continente de 100.000 € y un contenido de 20.000 € cuya tipología de vivienda es un piso intermedio con una superficie de 100 m2 construidos.
  • Seguro de vida de capital constante con prima trimestral a mantener durante toda la vida de la hipoteca: 93,13 euros/trimestre (ejemplo para un hombre de 30 años). Seguro de protección de pagos de prima única con cobertura del 100 % del capital por un período de 5 años: 1.958,57 euros (ejemplo para un hombre de 30 años).
  • Costes de comprobación registral: 25,41 euros.
  • Costes de tasación: 302,71 euros.

La TAE puede variar en función del plazo de amortización y del importe financiado.


TIN: 2.39
TAE: 3,05%.
Plazo: 30 años

Ejemplo representativo conforme a lo previsto en la normativa legal aplicable.

  • 2,39% TIN (3,05% TAE)
  • Plazo: 30 an?os.
  • Cuotas: 359 cuotas de 584,14 euros/mes y una u?ltima cuota de 583,27 euros.
  • Importe total del pre?stamo hipotecario: 150.000 euros.
  • Coste total de la hipoteca: 77.637,25 euros (60.289,53 euros son intereses).
  • Importe total adeudado: 227.637,25 euros.
El cálculo de la TAE incluye:
  • Comisión de apertura:  0 euros (0%).
  • Importe total de los intereses de la hipoteca: 60.289,53 euros.
  • Contratación Cuenta Relación: 50 euros/trimestre.
  • Seguro de daños obligatorio durante toda la vida de la hipoteca (no es necesario contratarlo con Banco Sabadell). El coste por contratar un Seguro Protección Hogar que incluya la cobertura de daños a través de Banco Sabadell es de 30,63 €/mes. El coste de este seguro variará en función del momento de la contratación y, entre otros factores, de las características de la finca a hipotecar, capital asegurado y garantías contratadas.El importe mostrado es meramente orientativo tomando como ejemplo un préstamo hipotecario cuyo capital ascienda a 150.000 € y para un continente de 100.000 € y un contenido de 20.000 € cuya tipología de vivienda es un piso intermedio con una superficie de 100 m2 construidos.
  • Costes de comprobación registral: 25,41 euros.
  • Costes de tasación: 302,71 euros.

La TAE puede variar en función del plazo de amortización y del importe financiado.


Más información de Banco Sabadell
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Seguridad mejorable
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Seguridad buena
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Seguridad óptima
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta