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Hipoteca Bonificada

Datos básicos

Interés
2,15 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 1,35 %
T.A.E desde
2,00 %
Financiación máxima
N/A
Plazo máximo
30 años
% financiación máxima
80%
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Comisión estudio:
N/A
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
No
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
No
Comisión de cancelación
No
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: Fundada en 1881, como banca encaminada a financiar y proveer a la industria local, se centra en la banca comercial en 1907. Ha adquirirdo Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, Banco CAM, Banco Gallego, Banco Mare Nostrum en Cataluña y Aragón...
  • Información registral: Banco Sabadell tiene domicilio social en la avinguda Óscar Esplá, 37, de Alicante. Cuenta con NIF A08000143 y está sujeta a la supervisión del Banco de España e inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0081.
  • Números: En 2004, se incorporó al índice IBEX 35. Cuenta con oficinas en España, Estados Unidos, Argelia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, India, Francia, Marruecos, México,  Polonia, Reino Unido, República Dominicana, Singapur, Turquía y Venezuela.

Información adicional

Las condiciones pueden variar en función del resultado del análisis de riesgo que realiza la entidad. Y esta oferta no es válida para la compra de viviendas en la comunidad de Andalucía, donde existe una oferta especial.

Ofertas disponibles

TIN: 2.15 % (12 meses) euríbor + 1,10 % el resto
TAE: 2,01%.
Plazo: 30 años

La hipoteca variable bonificada de Banco Sabadell presenta un interés inicial fijo que parte del 2.15 % y que empieza en euríbor + 1,35 % para el resto del plazo, que en total se puede alargar hasta 30 años. 

La TAE variable es del 2.01 % y se ha calculado para un importe de 150.000 euros a retornar en 30 años.

Esta hipoteca está 100 % bonificada si, con la entidad, se:

  • Domicilia la nómina
  • Se contrata el seguro de hogar 
  • Se contrata el seguro de vida
  • Se contrata el seguro de protección de pagos  

Financia  hasta el 80% del precio de la compraventa o del importe del valor de tasación (el menor de los dos) para la primera residencia, y de hasta el 70% para la segunda residencia.

En este ejemplo se ha tomado como base el euríbor a un año del mes de septiembre de 2019 publicado por el Banco de España a 2 de octubre de 2019 y que era del -0,339%. 

Se ha establecido también la máxima bonificación: Contratación cuenta expansión y domiciliación de nómina de al menos 700 euros al mes y contratación de los seguros asociados: Protección Vida Capital Constante, Protección Hogar y Protección de Pagos.

  • Importe total adeudado: 198.286,21 euros.
  • Total, 360 cuotas
  • 12 cuotas de 565,75euros/mes
  • 348 cuotas de 485,55 euros/mes.

La TAE variable incluye:

  • Comisión de apertura: 0 euros.
  • Seguro de vida asociado de capital constante con prima trimestral durante toda la vida de la hipoteca: 91,79 euros
  • Seguro de protección de pagos de prima única con cobertura del 100% del capital por un período de 5 años: 1.958,57 euros (ejemplo para un hombre de 30 años)
  • Seguro Protección Hogar durante toda la vida de la hipoteca con prima mensual: 25,70 euros
  • Costes de comprobación registral: 25,41 euros
  • Costes de tasación: 275,03 euros

La TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía. Esta TAE variable podrá variar con las revisiones del tipo de interés, y su revisión será semestral a partir del segundo año.

El sistema de amortización utilizado es el francés,  que se caracteriza por ser un sistema de cuotas constantes. Es decir, se paga la misma cantidad todos los meses, siempre que el tipo de interés aplicable a la operación no varíe durante el período de liquidación, o que no se realicen amortizaciones anticipadas. 

Dado que el tipo de interés en esta operación está referenciado al índice EURIBOR, en cada revisión de tipo las cuotas cambiarán si este varía.

Ejemplo representativo de préstamo con garantía hipotecaria sobre inmuebles de uso residencial destinado a financiar la compra de vivienda por personas físicas que actúan como consumidoras.

Operación sujeta a previa aprobación por Banco Sabadell. No se presta el servicio de asesoramiento.

Condiciones de tipo de interés (primer año y resto de años) sujetas a análisis de riesgo por parte de Banco Sabadell. Estas condiciones pueden variar en función del resultado del análisis de riesgo.

Más información de Banco Sabadell
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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

¿Dudas? Haz una pregunta
¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta