¿qué es mejor menos plazo o menos capital?
Hola. No se exactamente que capital solicitar de hipoteca y en que plazo. Me puedo mover entre 120.000€ y 115.000€ (ajustándome mucho). El plazo podría variar entre los 30 y los 27 años. Qué es mejor, menos plazo? menos capital? una mezcla de los dos? He hecho una tabla con cantidades pero no se por cual decidirme. Si me ajusto mucho me quedo sin liquidez pero pido lo mínimo posible, si reduzco el plazo la cuota aumenta. Alguien me podría aconsejar? Saludos y gracias.
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
En mi opinión, al margen del resultado de ahorro financiero, que lógicamente tendrás, tanto si pides menos capital inicial, como si la amortización es a menos tiempo, creo que es muy importante valorar que posiblemente no sea buena idea quedarte sin liquidez, sobre todo cuando normalmente en los inicios es muy probable que surjan imprevistos a los que si te has quedado sin dinero ahorrado, pueden llegar a ser un problema, sobre todo si tienes que decidir solicitar un nuevo prestamo.
Mi consejo en este sentido sería conservador y en todo caso apostaría inicialmente por ambas opciones. Es decir apurar el plazo hasta los 30 años y solicitar los 120000 euros. Si lo haces de esta manera, siempre estás a tiempo en un par de años, de ver coma te van las cosas y amortizar anticipadamente capital, bajando la cuota o rebajando vencimiento, lo que en su momento prefieras (más rentable la última opción). Yo creo que de esta manera iras más tranquilo y financieramente, si en un par de años amortizas, la diferencia con haberlo hecho ahora al revés, no será tanta.
Un saludo.
Javier
En mi opinión, al margen del resultado de ahorro financiero, que lógicamente tendrás, tanto si pides menos capital inicial, como si la amortización es a menos tiempo, creo que es muy importante valorar que posiblemente no sea buena idea quedarte sin liquidez, sobre todo cuando normalmente en los inicios es muy probable que surjan imprevistos a los que si te has quedado sin dinero ahorrado, pueden llegar a ser un problema, sobre todo si tienes que decidir solicitar un nuevo prestamo.
Mi consejo en este sentido sería conservador y en todo caso apostaría inicialmente por ambas opciones. Es decir apurar el plazo hasta los 30 años y solicitar los 120000 euros. Si lo haces de esta manera, siempre estás a tiempo en un par de años, de ver coma te van las cosas y amortizar anticipadamente capital, bajando la cuota o rebajando vencimiento, lo que en su momento prefieras (más rentable la última opción). Yo creo que de esta manera iras más tranquilo y financieramente, si en un par de años amortizas, la diferencia con haberlo hecho ahora al revés, no será tanta.
Un saludo.
Javier
