¿que condiciones se pueden modificar en una subrogacion?
Hola a todos! Mi duda está en saber si es cierto que si me concede otro banco la subrogacion de mi hipoteca,que la tengo a tipo fijo,,tanto los años como las penalizacion por amortización y cancelación seguirían siendo las mismas.Sólo podría cambiar el tipo de interés.¿Es eso verdad????
1 Respuesta
Buenos días,
La subrogación hipotecaria es una operación a través de la cual se sustituye en el contrato una de las personas por otra. Generalmente es el titular que cambia su hipoteca de un banco a otro. La finalidad de una subrogación de tu hipoteca a otra entidad, es la mejora de las condiciones que tienes actualmente, por lo que la oferta que te tiene que hacer el banco al que quieres subrogarte, podra modificar todas o algúna de las condiciones económicas de la hipoteca actual. El plazo no puede modificarse.
En CrediMarket disponemos de un comparador de hipotecas de subrogación, donde podrás ver los diferentes préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades actualmente, además si lo deseas nuestros expertos pueden analizar tu case e informarte de cual es la hipoteca subrogada que más te conviene. Para ello tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipoteca me concederán?
Los gastos por subrogación son los siguientes, también puedes simular el importe de estos con la calculadora de gastos por subrogación:
1. Comisión por subrogación
2. Coste de notario
3. Coste de registro de la propiedad
4. Coste de gestoría
5. Coste de actualización de tasación
6. Comisión de estudio
Te dejo un enlace con más información sobre la subrogación hipotecaria, de la página del BANCO DE ESPAÑA.
Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito.
Un saludo,
Javier
La subrogación hipotecaria es una operación a través de la cual se sustituye en el contrato una de las personas por otra. Generalmente es el titular que cambia su hipoteca de un banco a otro. La finalidad de una subrogación de tu hipoteca a otra entidad, es la mejora de las condiciones que tienes actualmente, por lo que la oferta que te tiene que hacer el banco al que quieres subrogarte, podra modificar todas o algúna de las condiciones económicas de la hipoteca actual. El plazo no puede modificarse.
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1. Comisión por subrogación
2. Coste de notario
3. Coste de registro de la propiedad
4. Coste de gestoría
5. Coste de actualización de tasación
6. Comisión de estudio
Te dejo un enlace con más información sobre la subrogación hipotecaria, de la página del BANCO DE ESPAÑA.
Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito.
Un saludo,
Javier
