Hipoteca compartida
MI hermano y yo tenemos en propiedad un piso al 50% e hipotecado al 50%, ¿ puedo comprarle su parte del piso y tener yo la propiedad al 100% aunque la hipoteca siga al 50%?
1 Respuesta
Claro que puede. En lugar de una venta, es una extinción de condominio, que tributa menos (entre el 1 % y el 1,20 % del valor de toda la propiedad, en lugar del 7 % sobre la parte que compra). Lógicamente usted se subrogará en la deuda pendiente. El único "pero" es que si la entidad bancaria no lo acepta o si tan solo se lo quieren preguntar, el copropietario que "vende" seguirá frente a la entidad bancaria como deudor y ello puede impedirle acceder a otros créditos (por tener ya una deuda).
