¿cómo debe ser una clausula de financiacion en un contrato de arras?
Me gustaria saber cómo debe estar redactada una clausula de financiacion en el contrato de arras, que especifique bien claro que en el caso de que el banco no me conceda la hipoteca, me devuelven las arras. ¿debe referirse a un banco en concreto -el que trabaja con la inmobiliaria-, o a todos los bancos en general? (asi me lo dijo el de la inmobiliaria, que pondriamos en la clausula: "en el caso de que ningun banco te conceda la hipoteca" )Yo la he solicitado en en 2 bancos (uno de ellos el de la inmobiliaria), temo que si en la clausula lo redactan de modo general, pueda estar en mi contra (en caso de no concederme la hipoteca), y me digan que como no me he informado en todos los bancos no me devuelven las arras. Muchas gracias.
1 Respuesta
Lo ideal sería, si lo firma con una inmobiliaria que conste en el documento (membrete, firma, ...), indicar cuáles son sus ingresos, su necesidad de financiación y condiciones máximas para la hipoteca. Así, si son profesionales, y aceptan devolver las arras no van a poder hacerse los sorprendidos o insinuar que usted les engañó porque no era posible obtener financiación y les ha causado daños esa demora.
