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¿alguien me puede explicar si tasación es menor de la deuda se puede hacer algo?

Vamos a ver. He pedido al banco que me tase el piso para rehipotecar la vivienda.porque me estoy divorciando y para que la madre CEDA en la custodia compartida de mi hija tengo que darle la mitad de lo pagado hasta ahora. Cual es mi sorpresa que dicha vivienda en 2006 estaba tasada en 119000 euros y a día de hoy quedan por pagar 89000 pero la vivienda tasada recientemente vale 76000 euros.  Cosa que no entiendo. Alguien me puede explicar si tasación es menor de la deuda se puede hacer algo?

2 Respuestas

  • Javier Martin
  • el 28 feb.. 2014
Hola claud1881,

El problema que te encuentras al ser la tasación inferior al capital pendiente de la hipoteca, no tiene buena solución, ni en el caso que quisieras vender la vivienda y cancelar la hipoteca, ni tampoco en tu caso que necesitas ampliar la hipoteca que tienes para pagarle a tu ex la parte que acordes en la sentencia de divorcio.

El banco, en la situación que explicas, no te va a conceder la ampliación que necesitas, al estar la tasación incluso por debajo de la deuda actual.

Creo que esa situación la tendrás que valorar en el acuerdo de divorcio. Consultalo con tu abogado, para que te aconseje cual puede ser el mejor planteamiento de cara a tu ex.


Un saludo.
Javier




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    • el 14 nov.. 2015
    Y si te arreglas con tu esposa y venden la propiedad o la devuelven ? yo intentaría venderla al mismo precio de la deuda y si ves que se complica, la vas bajando, puede que al final sólo termines debiendo 10000 euros, algo pagable, no?
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