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Dudas en contrato de arras en compraventa de piso.

Hola a todos, he visto un piso, de vpo segunda mano, el propietario me pide que de en arras el 10% del valor del piso, y se descuelga in extremis, y como sorpresa, con que el piso tiene cargas, una pagada pero no anotada y otra que la ha intentado cancelar y le ponen pegas.. me dice que adquiera el piso con la carga y que me la descuenta del valor del piso.. q opinais?? yo no me fio un pelo. Gracias.

1 Respuesta

  • Javier Martin
  • el 10 mar.. 2014
Hola buenos días,

Yo tampoco me fiaria. El piso lo tienes que adquirir LIBRE DE CARGAS y es el vendedor el que tiene que asumir y encargarse de que la venta se realice en esas condiciones. Aunque te lo descuente del precio de venta, te está pasando el marrón de levantar las cargas y si ya te está diciendo que tiene dificultades para realizar el mismo el levantamiento de dichas cargas, ya te puede imaginar que los problemas si compras, te los pasará a ti.

Intenta conseguir asesoramiento profesional. Que un abogado revise el contrato de arras y la situación de cargas en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD y no corras, por mucho que te diga el vendedor, en esas condiciones no se puede transmitir una propiedad.

Además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal. 

Un saludo y mucha suerte.
Javier






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