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Vendo con hipoteca en yenes, ¿tengo que cancelarla antes?

Hola voy a vender un piso que tengo con hipoteca en yenes, y quería preguntar que como el banco mío cuando pago la cuota mensual dos días antes me bloquea el dinero para comprar los yenes, el día que quede para firmar en el notario que me pagará el comprador, ese día se compran los yenes y hasta dos días después no se escrituraría? o ese mismo día se haría la compra de yenes para cancelar y la escritura de la venta? yo no tengo el dinero para cancelar la hipoteca antes de la escrituración, esto sería indispensable o hay alguna fórmula para que se realice todo el mismo día?

por , en Hipotecas, 24-08-2017

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(1) Respuesta

Buenos días javierum,

Es habitual, cuando se vende una vivienda con hipoteca, firmar en el mismo día y acto en la notaría, la compraventa y cancelación de cargas hipotecarias.

En tu caso particular, tratándose de una hipoteca en yens, deberías consultar con tu banco. En tu oficina te podrán informar la operativa a seguir.

Debes solicitar un tu oficina un certificado de saldo pendiente del préstamo hipotecario a la fecha de firma de la compraventa. Este certificado deberás aportarlo en la notaría y deberá estar expresado en euros.

Un saludo.
Javier

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