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Vender la mitad de un piso a un hijo.

Quiero vender la mitad de un piso de mi propiedad, libre de cargas, a un hijo. ¿Puede pedir una hipoteca sobre esa mitad? ¿Tendré que figurar yo como titular de la hipoteca? Mi edad es de 67 años. ¿Es mejor venta o se puede plantear como extinción de dominio?

por , en Hipotecas, 28-04-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola Espartero49 buenas tardes,

La extinción de condominio solo es posible cuando la propiedad está a nombre de dos o más personas y una o varias traspasa su parte de esa propiedad a los otros propietarios.

En tu caso solo es posible la venta o donación y el banco en cualquier caso solicitará que la hipoteca sea firmada como titular por todos los propietarios de dicha vivienda.

En tu caso particular, el banco podría considerar dar la hipoteca solo a nombre de tu hijo, como titular, pero deberás firmar domo hipotecante no deudor, de manera que el banco tenga la garantía del 100% de la vivienda, además de las garantías personales de tu hijo.

En el comparador de préstamos hipotecarios de CrediMarket podrás ver las diferentes hipotecas que ofrecen actualmente las entidades y si lo deseas, expertos de CrediMarket pueden analizar tu caso e informarte de cual es la hipoteca que más te conviene. Para ello sólo tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipotecas te concederán?

Un saludo y suerte,
Javier

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