CrediMarket

Valor del continente en seguro de hogar de hipoteca

Querría saber cómo se establece el valor del CONTINENTE dentro del seguro del hogar en una vivienda hipotecada?  ¿Tiene que cubrir el capital del préstamo?  ¿Tiene que incluir el valor del suelo o sólo el valor de demolición y construcción a nuevo, como he leído en algún otro comentario aquí? Nosotros teníamos una primera hipoteca sobre un piso de 77m2 de la cual quedaban 45.000€ y el continente era de 88.000€. Pedimos una segunda hipoteca de 140.000€ sobre el piso y al hacernos el banco el seguro del hogar nos cambió el continente a 186.000€ pasando a pagar en doble. ¿Es correcto esto?

1 Respuesta

Hola LR2,

En principio el valor de CONTINENTE en una póliza de seguro de hogar, es independiente del valor de la hipoteca que contratas. El valor y los criterios son los que establece cada compañia de seguros, por lo que deberías mirar tu póliza de seguro, donde indicará claramente las coberturas que tienes incluidas en el valor asegurado.

Normalmente, las entidades bancarias que es donde se suele contratar este tipo de seguros cuando van asociados a un préstamo hipotecario, indican como valor del CONTINENTE, el valor de seguro que figura en el certificado de la TASACION OFICIAL que han efectuado para la concesión de la hipoteca.

Un saludo.
Javier

  • Me gusta
  • No me gusta
  • 4 Comentar
30 caracteres mínimo

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

  • LR2 | el 16 ene.. 2015 Muchas gracias! Lo pregunto porque en la tasación aparece como "Valor de Seguro" unos 67.000€ y además también aparece como "Valor de Suelo" 180.000€.  El capital prestado fue 185.000€ (140.000€ de una segunda hipoteca sobre la misma vivienda y 45.000€ que nos quedaban de la primera hipoteca).  Al hacernos el seguro el banco, pusieron como continente 186.000€ y la explicación que me da el director de la oficina cuando le he preguntado esta semana es que el seguro debe cubrir la cantidad prestada para asegurar la construcción en caso de destrucción total.  Se trata de un piso de 77m2 con 58m2 edificados más una plaza de garaje.
  • Javier Martin | el 17 ene.. 2015 En mi opinión, es discutible el argumento que te dan en tu banco para el valor del continente del seguro. En principio aún en caso de incendio el valor del suelo no se pierde. Sigo opinando que lo más correcto es asegurar por el importe del VALOR DE SEGURO que se indica en la tasación, o en su caso el que recomiende la compañia de seguros por el tipo de vivienda, metros cuadrados y ubicación. Saludos.Javier
  • LH2 | el 28 ene.. 2015 Increíble! Después de informarme por aquí y por allá, vuelvo al banco y le explico lo que he averiguado y el director de la oficina, que fue el que me hizo el seguro, me dice que sí, que tengo razón y que me aseguró el piso por el valor del préstamo (que casi triplica el valor de seguro de la tasación).  Hemos estado dos años pagando 321€ cuando tendríamos que haber pagado 157€ (hecho el seguro del hogar en correduría de seguros, fuera del banco, correctamente y con mejores condiciones). Lo pongo aquí por si mi experiencia le sirve a alguien. Gracias, Javier Martín por tu información.
  • Javier Martin | el 28 ene.. 2015 Hola de nuevo LH2, Me alegro mucho que al final hayas conseguido demostrarle a tu banco que estaba en un error y te agradecemos que compartas tus comentarios en este foro, que seguro que algún usuario puede beneficiarse de tu experiencia. Saludos. Javier
Responde

30 caracteres mínimo

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

Últimos expertos en participar:
Abogado

Abogado en ejercicio. Licenciado en Derecho por la Universidad de Barcelona en 1990. ...

0
11
Arquitecto

Licenciado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Madrid, experto en tasacio...

0
4
Abogado

Abogado especializado en Derecho del Consumidor, colegiado 4.265 del Colegio de Abogado...

1
10
Abogado

Abogado colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid. Fundador de la web www.t...

19
286

Ver todos los expertos

¿Tienes dudas?

Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

Haz tu pregunta
j b CrediMarket
Email incorrecto
J
Contraseña incorrecta
¿Has olvidado tu contraseña?

Registrar cuenta

Email incorrecto
Es el nombre que te aparecerá en tus preguntas y respuestas.
Email incorrecto
No se mostrará públicamente.
J
Contraseña incorrecta
Seguridad baja
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad mejorable
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad buena
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
Seguridad óptima
Para que tu contraseña sea válida debe combinar mayúsculas y minúsculas, tener 10 caracteres y al menos uno de ellos ser un número o signo de puntuación
J
Contraseña incorrecta