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Una promotora debe de tener aval bancario o algun seguro para posibles impagos??

La promotara que me alquilo un piso con opcion a compra y a la que hemos renunciado me dice que no tiene liquidez para devolverme el deposito de garantia de 10000 euros que por contrato me tenia que devolver, de seguir de alquiler le puedo pedir que contrate algun tipo de aval o seguro, para si el dia que me vaya del piso, no tiene liquidez o hace concurso de acreedores se me garantice lo que me debe?

por , en Depósitos, 13-11-2012

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(2) Respuestas

Hola uka,

No, por ley no tiene obligaión de tener un aval. En tu caso, que ya hay un incumplimiento de contrato yo si que les exigiria el aval bancario, en caso de seguir en régimen de alquiler. Si negocias algo con ellos, ten en cuenta que podrías denunciar el contrato y reclamarles judicialmente los 10.000 euros, por lo tanto yo pienso que si no lo haces, si que deberías intentar garantizarte la devolución de esos 10.000 euros.

Por otro lado si al final llegas a un acuerdo, debería quedar constancia, de que has reclamado la devolución al renunciar a la opción a compra y que ellos no han podido cumplir.

No estaría de más que consultaras con algún abogado que pudiera ver el redactado del contrato y que te pudiera aconsejar la mejor manera de actuar en este caso. No vaya a ser que por actuar de una manera o otra, pierdas los derechos a reclamar que pudieras tener.

Ten en cuenta que te estoy dando mi opinión, no soy abogado y tampoco tengo todos los datos para poder aconsejarte lo mejor posible.

Espero te sirvan de ayuda mis comentarios.

Un saludo.
jmdm
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    • uka
    • el 13 nov.. 2012
    Muchas gracias javier!! asi lo haré.!!
    y desde luego no firmare nada, y de presentarme aval , tambien me informare que tipo de aval es.

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