Un préstamo con interés fijo de 8% se considera cláusula suelo?
Un préstamo con interés fijo de 8% se considera cláusula suelo?
Un préstamo con interés fijo de 8% se considera cláusula suelo?
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Respuestas
PEQUEÑA
el 23 oct.. 2013
La llamada claúsula suelo es de aplicación en los créditos con interés variables, como son los créditos hipotecarios, que dependen del euribor, mibor, etc para concretar los interés que se pagarán por ese préstamo. Al tener una clausula de este tipo, por mucho que baje el tipo de interés de referencia, la cuota de tu préstamo no varía, porque se te está aplicando un interés fijo. En conclusión, todo depende de si tu préstamo fue a interés fijo o a interés variable. Si es un préstamo a interés fijo no tienes clausula suelo, ya que no tienes un índice de referencia que pueda subir o bajar y que te pueda beneficiar a la hora de pagar menos cuota por el préstamo.
Anónimo
el 06 nov.. 2013
No puede considerarse cláusula suelo pues en el caso de los tipos fijo, el suelo y el techo es el mismo, por eso es fijo. El suelo lo que hace es convertir en fijo a la baja el tipo de interés mientras que al alza fija un techo inalcanzable, del 12 en adelante suele ser.
Ahora bien, lo que a ti te interesa, creo yo, es is es justo un tipo fijo del 8% en una hipoteca. Mi modesta opinión es que se trata de un tipo de interés usurero pues está muy por encima del euribor y del resto de tipos de referencia, hoy en día un tipo justo estaría entre el 4,5 y el 6%. Sin embargo, para que lo declaren usurero tendrás que ir a los Tribunales y enterarte del tipo medio fijo que están aplicando las entidades al momento de la firma de tu hipoteca.
Necesitaria saber si existe alguna entidad que tenga hipotecas a 40 años, con interés fijo y hasta los 75 años. También que porcentaje máximo del valor de la compra otorgan sobre esta misma hipoteca. muchas gracias
Buenas noches tengo la hipoteca con BBVA al principio la tenia a tipo de interés variable pero la cambié a fijo, quisiera saber si al tenerla a fijo tengo derecho a reclamar la clausula suelo. Muchas gracias,
Hola, voy a proceder a la compra de un local y en un banco me dicen que es mejor interés fijo y en otro que variable.
La duración de la hipoteca sería de 15 años. El fijo sería de un 6% aprox. y el variable euribor + 3.25. Por fuera del banco igual unos me aconsejan fijo y otros variable asi q la ...
Buenas tardes,
Mi consulta es sólo saber si las condiciones que me ha ofrecido una entidad es buena.
Los tres primeros años de Hipoteca serán a un interés fijo del 3,25%. Tras el período de los tres años, será de euribor + 1,75%.
¿Es buena opción o me recomendáis mirar en otra entidad?.
Muchas...