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Un periodo de carencia alarga necesariamente la duracion del prestamo

He solicitado un periodo de carencia sobre mi prestamo hipotecario de tres años. Me quedan 105000 euros por pagar y la propuesta del banco es de aceptar la carencia por 108000 euros ( hay 2 cuotas sin pagar ) y alargar el prestamo 3 años,de 25 iniciales a 28 años. Quisiera saber si un periodo de carencia implica necesariamente el alargamiento de la duracion del prestamo por el mismo periodo de la carencia. LA hipoteca esta suscrita en julio del 2000 y vencia en el 2025.

por , en Hipotecas, 25-09-2012

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(2) Respuestas

Hola pacomadrid,

No, necesariamente no tiene porque alargase el vencimiento final que tenía la hipoteca antes de solicitar la carencia.

Es aconsajable hacerlo ya que si no verías como al termino del periodo de carencia, las cuotas mensuales de amortización, que ya incluyen de nuevo capital e intereses, aumentarian considerablemente, ya que durante la CARENCIA no has amortizada nada de CAPITAL y lo tendrás que hacer en menos tiempo, en caso de no ampliarse también el vencimiento final.

Yo creo que el banco, en este caso, lo está haciendo para favorecer el que en el futuro puedas seguir asumiendo unos pagos mensuales acordes con tus ingresos.

Espero haberte ayudado con mis comentarios.

Un saludo.
jmdf
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    • Anónimo
    • el 26 sept.. 2012
    Muchas gracias  Javier Martin, perfectamente aclarado.
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