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Un familiar usó un poder amplio que firmó mi hijo a los 19 años y le subrogó una hipoteca

Mi hijo, argentino, fue a visitar a un familiar a España a los 19 años, y este le hizo firmar un poder amplio que dos años después usó para que el banco le diera una hipoteca. Este familiar fue pagando la hipoteca hasta que no pudo más, y ahora el banco le envía cartas a mi hijo ya que es él el titular de la hipoteca y de la vivienda. Ya hemos tenido que enviar dinero desde Argentina para pagar las cuotas, pero no lo podemos hacer mas, y el banco amenaza con ejecución judicial, inclusión en ficheros de morosidad, etc. No sabemos cómo resolver este asunto. Gracias.

por Anónimo, en Hipotecas, 25-02-2013

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(2) Respuestas

Hola buenas tardes,

La única solución es hablar con el banco, explicarle el problema que teneis para continuar con el pago y buscar alguna solución amistosa para evitar la ejecución judicial. Si el problema es que las cuotas son muy altas, es posible que el banco pueda haceros una refinanciación para intentar alargar el plazo de la hipoteca y que las cuotas bajen a una cantidad que podais asumir.
La otra solución, como ya podeis suponer, sería vender la vivienda y cancelar la hipoteca.
Si estais en Argentina, todo esto se complica por la distancia, pero teneis que intentar hacer algo para contactar con el banco o con alguien aqui en España para que gestionen la venta de la vivienda. De cara al Banco el responsable único del pago de la hipoteca es tu hijo y es a él a quien va a seguir reclamando.

Un saludo.
Javier
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    • Anónimo
    • el 08 mar.. 2013
    Muchas gracias, Javier. Sí es difícil desde aquí, pero estamos haciendo lo posible.

    Ya pensamos en vender la casa, pero este familiar puso plata en ella y no quiere vender aunque lo perjudique a nuestro hijo.

    Saludos y gracias otra vez.  
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