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Trasladar hipoteca por otro piso del mismo banco

Somos los únicos propietarios de un piso de nueva construcción, el cuál ni la promotora (que está en Ley concursal) ni el Banco con el que nos subrrogamos a la hipoteca se hacen cargo de los desperfectos del edificio. Actualmente está completamente abandonado, tenemos algún inquilinos y okupas. Y a menudo se producen robos en los pisos cerrados. No podemos más con esta situación, estamos atados de pies y manos porque ni podemos dejar de pagar la hipoteca, ni nos podemos marchar y pagar un alquiler en otro sitio. ¿Podríamos llegar a un acuerdo con el banco para que nos trasladen la hipoteca a otra vivienda que sea del mismo banco?

por Anónimo, en Hipotecas, 13-04-2013

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(1) Respuesta

Dada la situacion concursal del promotor no es posible. Seria devolverle una deuda que ya no esta contabilizada en el concurso como deuda, sino como una venta que fue y el juez no lo autorizaria ni el administrador tampoco.

La culpa es mas del promotor que del banco.

Si existe desperfectos, puede usted o a traves del administrador de fincas, si lo hay, poner denuncia al promotor con conocimiento al administrador concursal. O al banco si posee los bienes en dacion en pago ya a su nombre, ya que uno u otro tiene que hacerse cargo de su parte de los gastos de mantenimiento del edidifico.

Y si hay ocupas, decunciarlo tambien a ellos, para que den aviso a autorizades.

Y llegados a casos extremos de inseguridad o insalubridad, realizar denuncia en juzgados y policia, para que levanten acta de lo que acontece, y forzar una dacion en pago de su vivienda hacia el juez.



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