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Tiempo de ejecución de una casa

Soy inquilina de una casa desde el 2007,el ultimo contrato vence en julio de este año,en dicha casa tengo una tienda.la dueña de la casa en estos dias ha recibido una ejecucion del inmueble ya que en su momento abaló con esta casa un credito y no pagó,entonses le embargaron y ahoran le ejecutan la propiedad.mi pregunta es en que situaciòn estoy yo,cuando tendré que irme?gracias

por , en Hipotecas, 21-01-2013

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(2) Respuestas

Hola buenos días,

La ejecucion del embargo,no te afecta como inquilino, pero tendrás que negociar la renovación del contrato de alquiler con el nuevo propietario, tal como lo habrías hecho con el propietario actual antes del embargo. Como no podrás saber si antes de julio se habrá o no ejecutado y subastado la vivienda o si sala habrá quedato ya el banco, negocia previamente con el actual propietario y si lo ves conveniente adelanta la firma del nuevo contrato de alquiler, si el actual propietaro acepta, el nuevo propietario tendrá que respetar el plazo del nuevo contrato de alquiler.  De todas maneras, no estaría de más que consultaras previamente con algún abogado con experiencia en temas de arrendamientos. Yo no soy experto en este tema y podría ser que según en que punto este la demanda judicial, ya no pueda renovar tu contrato de alquiler.

Un saludo.
Javier

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    • rodocrosita
    • el 23 ene.. 2013
    Muchas gracias Javier! por tu respuestas
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