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Tengo una hipoteca variable que no baja del 4% podría reclamar?

Tengo una hipoteca con un interes variable pero no baja del 4 podria reclamar creo que me estan cobrando el valor del suelo

1 Respuesta

Hola buenas tardes,

Primero asegurate de que el motivo de que no te baje tu hipoteca, es realmente que tienes una cláusula suelo que lo impide.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene suelo? La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”. Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado. No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
Si al final ves que si, que este es el motivo, claro que puedes reclamar a tu entidad bancaria. Antes te recomiendo que te leas el siguiente artículo de CrediMarket, que habla sobre la CLAUSULA SUELO DE LAS HIPOTECAS, te aclarará dudas y te auyudará en dar los primeros pasos en tu reclamación o denucia.

Un saludo.

Javier


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