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Tengo una hipoteca con el irph y este mes me ha subido

BUENAS TENGO UNA HIPOTECA CON IRPH Y ESTE MES MELA HAN REVISADO Y  ME HA SUBIDO Y NO ENTIENDO QUE SI EL EURIBOR ESTA TAN BAJO  SE SUPONE QUE IRPH DEBIERA DE BAJAR EN VE DE SUBIR

por Anónimo, en Hipotecas, 04-07-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

Existen tres índices IRPH, el de cajas, bancos y conjunto de entidades. No me índicas cual de los tres es el tuyo, pero en cualquier caso el comentario que te hago sobre uno de ellos el IRPH CAJAS, te sirve para los tres. Al final del comentario te indicaré los últimos tipos publicados para estos índices con un enlace en cada uno de ellos que te informa de más datos, evolución, historicos...

I R P H cajas

(Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios de Cajas) Es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre que han concedidos por las cajas durante el mes al que se refiere el índice.

Refleja la media aritmética simple de los tipos de interés medios de los préstamos con garantía hipotecaria concedidos por las cajas a plazo igual o superior a tres años, para adquisición de vivienda libre, que hayan sido iniciadas o renovadas durante el mes al que se refieren los índices.

El Banco de España, después de realizar una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario inscritas por las cajas de ahorro, lo publica el día 15 de cada mes en el BOE.

La explicación al porqué cuando el Euribor está bajando, el IRPH Cajas sube, es precisamente porque este índice es el reflejo del tipo de interés medio que están aplicando las Cajas en las hipotecas que conceden en la actualidad. Es decir para el cálculo se toman los tipos de interés de todos los préstamos que han concedido las Cajas durante el último mes y se hace la media.

IRPH CAJAS

IRPH BANCOS

IRPH CONJUNTO ENTIDADES

EURIBOR HIPOTECARIO

Espero haberte aclarado tus dudas.

Un saludo.
Javir




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