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¿tengo que retasar la casa para ampliar el plazo de mi hipoteca?

Tengo una hipoteca con suelo del 3,75%. He pedido la eliminación de la cláusula y me la han denegado. Actualmente pago 637€ de hipoteca y no le puedo hacer frente, así que he solicitado una ampliación de plazo que van a estudiar. Pero me han dicho que tendrán que volver a tasar la casa y tendré que volver a pagar al notario y serán unos 1.000€ de gastos de notario. ¿Es obligatorio volver a pasar por el notario?

(2) Respuestas

Si le van a conceder un alargamiento del plazo o carencia, tiene que pasar por notario para firmar escritura de novacion modificativa de condiciones.  Ya que sino se perjudica la garantia principal y primera de la entidad bancaria. Si fueran condiciones de interes si podria firmarse en contrato privado.

Lo que no tienen que hacerle, es tasar la vivienda, puesto que no va a ampliar capital.

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  • Noemi | el 04 jun.. 2013 Muchas gracias por tu respuesta Vicente. Tengo 2 dudas ¿Qué quiere decir que fueran condiciones de interés? Y en cuanto a los gastos de notario de 1.000€ ¿son normales? Porque si no se puede hacer frente a 637, mucho menos a 1.000...¿Habría alguna solución?
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  • vicente-sanroman
  • el 05 jun.. 2013
Seguramente los 1.000 euros seran una provision de fondos para la gestoria de la entidad, luego le realizaran liquidacion exacta.

Podria entender que al hacerle tasacion nueva, le ampliaran capital para gastos y no tendra que pagarlos.

siempre antes de firmar, preguntelo todo.



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