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Tengo propiedad pero no vivo en españa.

Trabajo fuera de España, tengo una propiedad en Canarias, y a su vez somos 2 en el crédito hipotecario.. Mi intención es que uno de los dos salga del crédito, quedando así una sola persona con la deuda. Tengo un crédito personal que me interesaría meter en lo posible en refinanciación, puede haber alguna posibilidad de que esto pueda ser posible?...  la deuda es de unos 70.000€ y esta con la caja de Canarias, pero ellos me dicen que esto no es posible, por eso busco otras alternativas. saludos Cordiales; 

por , en Hipotecas, 04-07-2013

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(1) Respuesta

Buenos días,

Si tal como explicas ya lo has intentado en Caja Canarias y no lo han aceptado, la única alternativa que te queda es intentar subrogar o cambiar tu hipoteca a otra entidad, pero ya te adelanto que va a ser complicado que acepten que posteriormente o al mismo tiempo de firmar la subrogación, quitar un titular o ampliar la hipoteca para incluir el préstamo, esto significa para el banco, perder garantías y aumentar el riesgo. 

En muchos casos las hipotecas subrogación pueden suponer una alternativa a hipotecas ya contratadas con altos diferenciales o con condiciones no demasiado favorables al cliente.
Si deseas cambiar tu hipoteca por otra, o incluso ampliar tu hipoteca cambiando la actual, el mercado ofrece en este momento la subrogación hipotecaria como solución.

A la hora de optar por una subrogación cabe tener en cuenta que tu entidad probablemente contemple una comisión por subrogación, puedes conocer el importe aproximado que tendría que pagar con la calculadora de gastos por subrogación. Una vez hechos los cálculos pertinentes podrás decidir si finalmente te conviene o no cambiar tu hipoteca.

Un saludo
Javier
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