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Tengo pareja con nómina pero la hipoteca es mía sola eso me resta posibilidades de hacer una dación en pago

Estoy sin trabajo y no percibo ayudas de ningún tipo, tengo 3 hijos, las dos pequeñas de mi actual pareja. El piso lo compré yo en 2005 y la hipoteca está sólo a mi nombre. Mi pregunta es ¿si no estamos casados y tampoco somos pareja de hecho, el banco puede negarse a la dación por la nómina de mi pareja?

por , en Hipotecas, 16-02-2016

Información de ayuda

Toda la información sobre la dación en pago en CrediMarket: requisitos, pasos a seguir para solicitarla, etc.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes raulalmasara,

Por lo que explicas en tu pregunta, es posible que si que tengas problemas para conseguir la dación en pago. Uno de los requisitos que exige la ley que te cito más abajo, indica lo siguiente:

"Todos los miembros de la unidad familiar (hipotecado, cónyuge, e hijos residentes en la vivienda) carezcan de rentas del trabajo o por actividades económicas."

La nueva ley de dación en pago, para que determinados deudores puedan acogerse a la dación en pago, que es el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos. 

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, encontrarás más información que te puede interesar y sobre todo los requisitos que debes cumplir.

DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2015

Para que el banco esté obligado a aceptar la dación en pago que solicitas, tienes que cumplir con todos los requisitos. En caso contrario, se tratará de una negociación con el banco y si el banco no te la acepta, no podrás obligarlo a hacerlo.

En tu caso particular y ante las posibles dificultades que te puedes encontrar, te recomiendo que busques asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudarte.

ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)

FACUA (Consumidores en Acción)

OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)

PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)

Un saludo y mucha suerte.
Javier

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