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Tengo dos hipotecas sobre una única vivienda

EL TEMA ES QUE HICE UNA REUNIFICACION DE HIPOTECAS Y EL BANCO DE LA 1 HIPOTECA NO ME DEJO CANCELARLA HASTA Q NO PASASEN 5 AÑOS , LOS CUALES HAN PASADO YA, PERO POR CIRCUSTANCIAS DE LA VIDA NO DISPONGO DEL DINERO PARA CANCELAR LA 1 HIPOTECA , ¿Q PUEDO HACER ? HE HABLADO CON EL BANCO DE LA 1 HIPOTECA Y NI CASO YA QUE MI DEUDA CON ELLOS ES DE 46000E Y LA 2 HIPOTECA 95000E , ESPERO HABERME EXPLICADO, GRACIAS DE ANTEMANO

por Anónimo, en Hipotecas, 12-06-2013

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(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

Pues la verdad es que no lo entiendo muy bien. No se si lo que preguntas es que al no poder pagar la primera hipoteca, el banco te lo está reclamando. Tampoco veo claro si tanto la 1ª como la 2ª hipoteca son con el mismo banco o no. Si puedes ampliarme la información y concretar un poco más cual es el problema real que tienes, intentaré ayudarte en lo que pueda.

Un saludo.

Javier



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  • leo74 | el 13 jun.. 2013 Buenos dias , perdona quizas no me explicado bien, las hipotecas son con diferente entidad y claro ,no puedo ahora pagar las dos hipotecas , q asciende a unos 750 e , hasta ahora voy pagando religisioamente las dos hipòtecas , pero he tenido una bajada de sueldo y me va resultar mas que complicado seguir haciendome cargo de las dos hipotecas , mi pregunta es , si puedo conseguir otra refinanciacion o que postura adoptar con la 2 hipoteca ya que es la mas alta y la que tiene la cuota mas alta Gracias y un saludo
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  • leo74
  • el 13 jun.. 2013
Buenos dias , perdona quizas no me explicado bien, las hipotecas son con diferente entidad y claro ,no puedo ahora pagar las dos hipotecas , q asciende a unos 750 e , hasta ahora voy pagando religisioamente las dos hipòtecas , pero he tenido una bajada de sueldo y me va resultar mas que complicado seguir haciendome cargo de las dos hipotecas , mi pregunta es , si puedo conseguir otra refinanciacion o que postura adoptar con la 2 hipoteca ya que es la mas alta y la que tiene la cuota mas alta
Gracias y un saludo
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    Hola,

    Reunificar deudas puede ser una buena idea para reducir la cuota y ampliar el período de devolución de todas tus deudas. En tu caso yo lo intentaría primero con el banco que tiene la SEGUNDA HIPOTECA, si tal como dices es de importe superior, es posible que a este banco le interese hacer una nueva operación reunificando los dos préstamos hipotecarios, ya que tal como están ahora, lo tienen bastante mal para poder ejecutar y embargar la vivienda puesto que tiene HIPOTECA DE SEGUNDO RANGO y siempre tendrá preferencia el primer banco.

    Tambien puedes probar como alternativa nuestro apartado para agrupar préstamos y el sistema te ayudará a encontrar una buena opción para tus deudas.

    Ten en cuenta que, en general, no se te podrá facilitar la reunificación de deudas si tu endeudamiento, es decir, las deudas sobre tu salario/ingresos mensuales es mayor al 40%, y si la suma de lo que te queda pendiente (hipoteca más préstamos) más los gastos por la gestión es superior al 70% del valor de la vivienda.

    Mucha suerte y un saludo
    Javier
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