Tengo dos hipotecas con la misma entidad ¿la garantía es individual ?
Buenos días: tengo una hipoteca para la compra de mi primera vivienda sin mas aval que el propio inmueble.años después necesitaba dinero y propuse a la caja que ampliaran la hipoteca puesto que ya estaba amortizada en parte.me respondieron que no era posible y que la única opción era hacer una segunda hipoteca.en el segundo caso avalada por mis suegros y con rango de primera hipoteca de manera que ambas tienen primer rango. la primera tiene un valor de subasta de 126.000 y la segunda de 120.000¿que cantidad prevalece en caso que se llegara a la subasta?¿cada cantidad avala por separado?
1 Respuesta
Hola buenas tardes,
En mi opinión y por los datos que aportas en tu pregunta, ambas hipotecas son de primer rango y en el caso de que el banco ejecute las dos hipotecas, entiendo que prevalecerá el valor de subasta de la primera hipoteca firmada.
De todas maneras, se trata de una consulta de ámbito jurídico que sería conveniente que consultaras con un abogado experto en derecho hipotecario.
Un saludo.
javier
En mi opinión y por los datos que aportas en tu pregunta, ambas hipotecas son de primer rango y en el caso de que el banco ejecute las dos hipotecas, entiendo que prevalecerá el valor de subasta de la primera hipoteca firmada.
De todas maneras, se trata de una consulta de ámbito jurídico que sería conveniente que consultaras con un abogado experto en derecho hipotecario.
Un saludo.
javier
