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¿tengo derecho a oferta vinculante de préstano hipotecario de importe mayor a 150.253,03€?¿tendría que pagar por la oferta vinculante al ser un importe mayor a 150253.03, y cuánto me cobrarían aproximadamente por la oferta vinculante si es así?

¿Si el importe es mayor a 150253.03 tiene obligación la entidad a entregarme una oferta vinculante?¿Tendría que pagar por la oferta vinculante al ser un importe mayor a 150253.03, y cuánto me cobrarían aproximadamente por la oferta vinculante si es así? Creo que si el importe es menor a 150253.03, tienen obligación de entregártela y es válida sólamente por un periodo de 10 días, por lo que me la tendrían que entregar dentro de los 10 días anteriores a la firma de las escrituras, para que las condiciones que se reflejen sean válidas, ya que si por ejemplo me la entregaran 15 días antes de la firma, estas condiciones no me servirían porque habrían pasado más de 10 días hasta firmar las escrituras. Gracias

2 Respuestas

Buenos Días,  la oferta vinculante sí suele tener una validez, hay entidades cuyo periodo máximo está cifrado en 3 meses, otras en 10 días, cierto. En cuanto a tener que pagar por tener la oferta vinculante al ser superior a los 150.000 eur que comenta, es imposible, nadie le debe cobrar por ello. Un saludo.
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    • salem
    • el 19 jun.. 2011
    Gracias por la respuesta. Pero tengo me gustaría saber si tengo derecho a que me entreguen una oferta vinculane si mi préstamo es de 180000 euros, ya que he estado revisando la Orden de 5 de mayo de 1994, sobre Transparencia de las Condiciones Financieras de los Préstamos Hipotecarios y esta indica que "La finalidad de esta norma es garantizar la adecuada información y protección de quienes concierten préstamos hipotecarios, si bien su ámbito de aplicación se ciñe a los préstamos en los que la garantía hipotecaria recaiga sobre una vivienda, concertados por personas físicas, cuya cuantía no rebase los 150.253,03 € (antiguos 25 millones de pesetas). Al ser mi préstamo mayor a esta cuantía no sé si tengo derecho a exigir que me entreguen una oferta vinculante. Gracias
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