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Tengo derecho a exigir que noven una hipoteca de vpo para que pueda alquilarlo

Tengo una hipoteca de vpo y otra libre sobre una vivienda y después de pasados 10 años y terminarse las ayudas quiero alquilar el piso, estoy obligado a cancelar la hipoteca con condiciones de vpo? mi banco no quiere cancelar esa hipoteca, tengo derecho a exigir una novacion? para no tener problema de pago me propuso solo la opción de ampliar los años de hipoteca libre y reducir la cuota mensual. Tiene el banco obligación a novar la hipoteca de vpo y puede obligarme a contratar seguros y condiciones?

por Anónimo, en Hipotecas, 22-06-2015

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

En principio por lo que explicas en tu pregunta, si ya han transcurrido los diez años, que debe ser el plazo que indica el plan de ayudas al que está acogida tu vivienda VPO, podrías solicitar la descalificación de VPO y por lo tanto entiendo que ya podrías alquilar la vivienda sin limitaciones.

De todas maneras, te recomiendo que visites en la página web del Ministerio de Fomento - Guia para la descalificación vivienda VPO, los detalles.

En cuanto a la novación, desconozco los términos en los que has firmado la hipoteca con tu banco, pero en principio no se le puede obligar al banco a firmar una novación o cambio de condiciones, de la misma manera que el banco no puede obligarte a ti a firmar un cambio de condiciones ni tampoco a la contratación de productos adicionales.

Un saludo.
Javier
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