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¿tengo cláusula suelo en mi hipoteca?

Limite a la variacion del tipo de inters aplicable. a efectos hipotecarios, tanto respecto de la parte deudora como de terceros, el tipo maximo que puede alcanzar el inters nominal annual aplicable al prestamo, durante la fase sujeta a interses variables sera de nueve con cincuenta por ciento

por , en Hipotecas, 23-04-2017

Información de ayuda

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(1) Respuesta

Hola mandy buenas tardes,

Por los datos que aportas, todo parece indicar que tu hipoteca si que tiene cláusula suelo. Lo que describes en tu pregunta se trataría del TECHO de la hipoteca (interés máximo) y normalmente si tienes una cláusula que indica un techo, también tendrás un SUELO, que indicaría el interés mínimo.

Revisa bien el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.

La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.

Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.

Un saludo.
Javier
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