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Tengo alguna vía legal para obligar a quitarme el interés del suelo con el banco pastor?

Me acabo de enterar que pago 2 intereses un 3,90 por el suelo y otro por mi vivienda con el Banco Pastor que pasara dentro de un mes a ser Banco Popular, tengo alguna via legal para obligar a quitarme el interés del suelo, gracias

por , en Hipotecas, 24-08-2013

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(2) Respuestas

Hola Karma,

Yo creo que no puede ser tal como lo explicas. Un préstamo hipotecario solo puede tener un tipo de interés que es el que el Banco Pastor te cobra en cada cuota por el capital pendiente del total de la hipoteca. Tienes solo una cuota al mes no?? Pues en el recibo de esta cuota que pagas, podrás ver el tipo de interés que te cobra el banco.

Cuando ves que pone o en la cuota o en la escritura, TIPO DE INTERES SUELO 3,90%, no se refiere al SUELO-TERRENO-PARCELA. Este "suelo " al que hace referencia la hipoteca, quiere decir que tu hipoteca NUNCA podrá bajar del 3,90%, aunque los intereses y el tipo de interés de referencia de tu hipoteca, esten más bajos.

Si no he entendido bien lo que quieres decir, aclaramelo para poder intentar ayudarte.

Si es como te digo y tu hipoteca tiene una CLAUSULA SUELO,


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    Hola de nuevo Karma,

    Continuo con mi respuesta, que se me ha escapado antes de acabar.....

    Si es como te digo y tu hipoteca tiene una CLAUSULA SUELO y crees que puedes tener derecho a reclamar porque el Banco Pastor, no te explico que firmabas con suficiente claridad o transparencia, o por ejemplo no te entregarón OFERTA VINCULANTE, estando obligados a ello. Entonces reclama para que te la quiten. Si quieres en el siguiente enlace CLAUSULA SUELO DE LAS HIPOTECAS, puedes encontrar información y ayuda para dar los primeros pasos en tu reclamación o demanda.

    Un saludo y suerte.

    Javier



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