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Tenemos una casa de mi hermana y mía necesito pagarle la mitad

Mi idea es montar un negocio alquilando las habitaciones y dando otros servicios como , piscina , limpieza y gimnasio , tengo que pagar la mitad de la casa a mi hermana , la casa tiene 300 Mtr. Pero declarados 242 Mtr. , Es de tres plantas y tiene chimenea , barbacoa , piscina y un trozo pequeño de césped , está en la costa Brava , cómo puedo hacerlo , ahora mismo no tengo trabajo , pero la casa tiene muy buenas posibilidades , alguien me puede ayudar para guiarme por favor , gracias.

1 Respuesta

Buenos días Alberto, entiendo que para comprar y pagarle a tu hermana su parte del valor de la casa, necesitarás solicitar una hipoteca.

Si tal como comentas, actualmente no tienes trabajo o ingresos demostrables con los que puedas justificar que puedes atender el pago de la cuota mensual de la hipoteca, ningún banco te va a conceder el préstamo. Los ingresos futuros que puedas tener por el alquiler vacacional de la casa, no es suficiente garantía para el banco.

Para que el banco tenga en cuenta los ingresos y beneficios de la actividad, debes poderlos demostrar y para ello sería necesario que la casa ya se estuviera alquilando desde hace un año como mínimo. Desconozco si en tu caso, podrías iniciar la actividad aunque todavía esté como copropietaria tu hermana.

Saludos
Javier

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