CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

Sustituir un titular por otro en hipoteca con bbva

Hola a todos,tengo hipoteca con BBVA (120000 euros/25 años) ,pago 560 euros de cuota,capital pendiente 84000 euros/165 cuotas.Me quedan 13 años y 9 meses,se terminaría en mayo de 2027.Contrato indefinido/1900-2000 euros mensuales/12 pagas.Casa unifamiliar en propiedad 100%(no existe condominio). ¿Sería posible cambiar a un titular de la hipoteca(en este caso mi ex-pareja)que no es propietaria del inmueble,por un hermano mío con contrato indefinido? No tengo avales,y las condiciones Euribor+0,85...¿me cambiarían las condiciones? Un Saludo

por , en Hipotecas, 12-09-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(2) Respuestas

Hola tony65 buenas tardes,

Por lo que explicas, puedes solicitarselo al BBVA, en principio si el titular que propones para sustituir a tu ex del prestamo hipotecario, le ofrece al banco las mismas o mejores garantías que tu EX, no te pondrán problemas para autorizarlo.

A tener en cuenta. Los gastos por un lado, ya que tendrás que firmar una escritura de NOVACION / MODIFICACION del préstamo hipotecario original (en el enlace puedes hacerte una idea aproximada), se trata de un artículo de CrediMarket "¿Cuanto cuesta modificar un préstamo hipotecario?", y por otro lado el tema de las condiciones. Esto último es lo primero que va a intentar el banco, aprovechará que solicitas la modificación para sustituir un titular por otro, para modificar al ALZA, claro, las condiciones que tienes en la actualidad. No es que estén obligados a hacerlo, pero intentarán por todos los medios rentabilizar más la hipoteca y es fácil que te suban el diferencial más de un 2,50% sobre el euribor, en contra del 0,85% que tienes ahora. Tienen la sartén por el mango ya que con decirte que si no aceptas la modificación de condiciones, ellos no aceptan el cambio de titular, tu decides. No sé cual será tu capacidad para negociar con el BBVA, ya que de ella dependerá que te toquen lo menos posible las condiciones que tienes, que son muy buenas.

Un saludo y suerte.
Javier



  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    • tony65
    • el 13 sept.. 2013
    Gracias por la respuesta,eso mismo es lo que yo me temo.A ver como salen las cosas...Un saludo.
    • (0) Responder
    • Valora esta respuesta
      Escribe tu comentario:

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      Publica una respuesta

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      ¿Tienes dudas?

      Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

      Haz tu pregunta
      Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
      Preguntas relacionadas con: "Sustituir un titular por otro en hipoteca con bbva"
      CrediMarket